قیمت ویلا در نوشهر (154)
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا باغ در شمال نوشهر - کد: 84427
خرید و فروش ویلا باغ در شمال نوشهر این ویلای جنگلی در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 220 متر مربع و در زمینی به متراژ 400 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ویلای جنگلی دارای 3 اتاق خواب می باشد که 2 اتاق آن […]
بقیمت
ویلا
خرید باغ ویلا ارزان شمال - کد: 96302
مزایای این ویلا: محیط کاملا خوش نشین چشم انداز خوب مدارک حقوقی ملک کامل مشجر با درختان مرکبات و گلهای زیبا داخل مجتمع یکی از خوش قیمت ترین ویلاهای سیسنگان فروش ویلا سیسنگان ارزان خرید ویلا ارزان در نوشهر انتخاب خیلی از مشتریان ویلا در نوشهر می باشد. خرید ویلا باغ ارزان شمال […]
ویژه
چشم انداز زیبا
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا چلک نوشهر - کد: 89751
خرید ویلا چلک نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 365 متر زمین، 240 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
بقیمت
ویلا
ویلاهای استخردار و مدرن در نوشهر - کد: 96440
مزایای این ویلا: سند ششدانگ عرصه و اعیان استخر داخلی شمالی جنوبی رو به کوه چشم انداز عالی دریا و جنگل خرید ویلاهای استخردار و مدرن در نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید […]
لوکیشن عالی
ویلا
قیمت ویلا در شمال کشور - کد: 95177
قیمت ویلا در شمال کشور برای خرید ویلا نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 800 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها […]
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا سنددار بقیمت در نوشهر چلندر - کد: 76045
خرید ویلا سنددار بقیمت در نوشهر چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 220 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
چشم انداز زیبا
بقیمت
ویلا
ویلا قیمت مناسب در نوشهر مبله - کد: 91537
ویلا قیمت مناسب در نوشهر مبله برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا سند دار در نوشـهر است. ویلا با 220 متر زمین، 180 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
ویلا
باغ ویلا قیمت مناسب در نوشهر - کد: 83880
ویلا باغ قیمت مناسب در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 400 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
خوش ساخت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید خانه ویلایی در نوشهر سیسنگان - کد: 91540
خرید خانه ویلایی در نوشهر سیسنگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
خوش ساخت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا مدرن در نوشهر نخ شمال - کد: ۹۵۴۹۵
خرید ویلا مدرن در نوشهر نخ شمال برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا استخر دار در نوشهر - کد: 84162
خرید و فروش ویلا استخردار در شمال نوشهر این ویلای جنگلی مستقل در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 750 متر مربع و در زمینی به متراژ 860 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ویلای جنگلی دارای ۴ اتاق خواب می باشد که ۴ اتاق […]
ویژه
چشم انداز زیبا
بقیمت
ویلا
فروش ویلا استخردار مبله در نوشهر - کد: ۷۹۷۲۸
خرید و فروش ویلا استخردار در شمال نوشهر این ویلای جنگلی در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 300 متر مربع و در زمینی به متراژ 600 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ویلای جنگلی در نوشهر دارای 4 اتاق خواب می باشد که 3 اتاق […]
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در شمال نخ شمال - کد: 90788
مزایای این ویلا: شمال جنوبی روف گاردن خوش نقشه متریال استفاده شده فوق العاده عالی روف گاردن (کلیه نصبی جات کولر اسپیلت موتورخانه نصب فول فرنیش کامل) سند آماده انتقال منطقه کاملا خوش نشین خرید ویلای شمال در نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا باغ در شهرک برند چلک بقیمت - کد: ۸۵۱۲۷
فروش ویلا باغ در شهرک برند چلک بقیمت برای خرید باغ ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 505 متر زمین، 240 زیر بنا و حیاطی […]
خوش ساخت
لوکیشن عالی
ویلا
قیمت ویلا مدرن در لتینگان نوشهر - کد: 86299
مزایای این ویلا: شهرکی خوش ساخت دارای آسانسور داخلی استخر روف جکوزی دست رسی عالی به مراکز درمانی و خرید شهر نوشهر شهرک قدیمی با اصالت دارای گیت نگهبانی ۲۴ساعته با امنیت بالا قیمت ویلا مدرن در لتینگان نوشهر برای خرید ویلا نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش باغ ویلا در نوشهر صلاح الدین کلا - کد: 63558
فروش ویلا در شهرک برند نوشهر سیسنگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در نوشهر است ویلا با 750 متر زمین، 240 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
بقیمت
فروش اقساطی
ویلا
خرید ویلا با چشم انداز عالی در نوشهر - کد: 75425
خرید ویلا با چشم انداز عالی در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 370 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
چشم انداز زیبا
بقیمت
ویلا
خرید ویلا باغ بقیمت استخردار در نوشهر - کد: 83849
خرید ویلا باغ بقیمت استخردار در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 360 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
خوش ساخت
ویلا
فروش ویلا استخردار نوشهر - کد: 89412
فروش ویلا استخردار نوشهر نجارده نجارده مثل چلک در نوشهر همیشه مورد توجه مشتریان برای خرید ویلا در نوشهر بوده است و در اینجا یکی از بقیمت ترین ویلاهای منطقه نجارده را به شما معرفی میکنم. شاید قبل از بازدید میدانی و مشاهده ویلا از نزدیک, قیمت درج شده در سایت برایتان بالا باشد ولی […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در چلندر نوشهر - کد: 88963
خرید ویلا در چلندر نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 300 متر زمین، 150 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا باغ در نوشهر - کد: 85330
خرید ویلا باغ در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نو شهر است ویلا با 600 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلای ارزان در نوشهر - کد: 85439
مزایای این ویلا: ویلا فول امکانات همراه با استخر سونا جکوزی و روف گاردن یک ویلای فول امکانات جدا همراه با 3خواب مستر فول فرنیش مدارک کامل یک مجموعه جدا ک استخر جکوزی و فضای بازی برای بچه ها طبقه همکف مجموعه میباشد طبقه اول سالن بیلیارد و تردمیل و دوچرخه می باشد طبقه دوم […]
ویژه
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
خرید ویلا ساحلی در نوشهر - کد: 85909
جهت خرید ویلا ساحلی نوشهر با این آگهی مواجه شدید: لازم به توضیح ست این ویلا ساحلی در نوشهر با سازه ای کلاسیک در خوش آب و هوا ترین منطقه ساحلی نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 270 متر مربع در زمینی به مساحت 600 متر مربع با چشم انداز جنگل و دریا واقع شده […]
ویژه
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا در شهرک لاکچری نوشهر چلک - کد: 85887
فروش ویلا در شهرک برند شمال نوشهر چلک برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 600 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا ارزان قیمت در نوشهر - کد: 85383
خرید ویلا ارزان قیمت در نوشهر مزیت این ویلا: شهرک ۵۰ پلاک 80% درصد ساخته شده داری گیت نگهبانی ۲۴ساعته با امنیت بالا دسترسی عالی به ورودی جاده اصلی و شهر نوشهر مراکز خرید و درمانی، نزدبک به مرکز شهر برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا مدرن در مزگاه نوشهر - کد: 85437
خرید ویلا مدرن استخردار در مزگاه نوشهر از مزیت های این ویلا در مزگاه نوشهر: روف گاردن با دید دریا و جنگل استخر چهار فصل دید به جنگل مزگاه سند و پایان کار تهاتر با ماشین تهاتر با آپارتمان در تهران نزدیک ب شهر نوشهر و فرودگاه نزدیک ب امکان عمومی و فروشگاه نزدیک ب […]
ویژه
کارشناسی شده
خوش ساخت
ویلا
خرید ویلا در سیسنگان - کد: ۹۳۸۶۰
خرید ویلا در سیسنگان برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 360 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا استخردار در شمال نوشهر - کد: 27399
خرید و فروش ویلا استخردار در شمال نوشهر این ویلای جنگلی در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 370 متر مربع و در زمینی به متراژ 340 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ولای جنگلی دارای 3 اتاق خواب می باشد که 3 اتاق آن […]
بقیمت
فروش اقساطی
ویلا
خرید ویلا شهرکی در شمال نوشهر - کد: 9859
خرید ویلا شهرکی در شمال نوشهر این ویلای جنگلی شهرکی در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 280 متر مربع و در زمینی به متراژ 300 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ولای جنگلی دارای ۳ اتاق خواب می باشد که ۲ اتاق آن مستر […]
ویژه
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
خرید ویلا دوبلکس در نوشهر - کد: 85053
خرید ویلا دوبلکس در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 210 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
نحوه محاسبه قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه کارشناسی قیمت ویلا در نوشهر یکی از نکات مهم و پر حاشیه می باشد و جالب اینکه هر شخصی در هر جایگاهی مثلا سازنده, فروشنده, مشاور املاک و حتی خریدار معیار دلخواه خودش را دارد و هر کسی از نظر خودش محاسبه ی دقیقی انجام میدهد و در اصطلاح قیمت کارشناسی خودش را توجیه می کند.
قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه قیمت ویلا بصورت ساده و منطقی و کاملا بدور از جانب داری به روش زیر توسط تیم املاک سیوان انجام میشود. این روش برخلاف آن چیزی هست که تا بحال شنیده اید.
مثال: اگر ۴۰۰ متر زمین با قیمت کارشناسی متری ۲۰ میلیون در نوشهر (لوکیشن متوسط به بالا + مدارک کامل) داشته باشیم و ۳۰۰ متر بنای دوبلکس + استخر + مدرن با متریال متوسط متری ۱۵ میلیون تومان باشد.
از جایگاه | نحوه محاسبه دقیق قیمت ویلا در نوشهر (به دور از جانبداری) | ضعف این کارشناسی | درصد تایید |
سازنده و اکثر املاکی ها | کارشناسی سازنده:( قیمت زمین+هزینه ساخت) + کل ×30% سود 16/250 میلیارد=30% ساخت×(8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | زمان فروش طولانی √ ضریب نقدشوندگی پایین √ | 50% |
خریدار | کارشناسی خریدار:(قیمت زمین بروز+هزینه ساخت بروز) 12/500 میلیارد = 8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت) | از دست دادن فرصت ها √ صرف زمان و انرژی زیاد √ | 50% |
سیوان | کارشناسی سیوان:(قیمت زمین+هزینه ساخت بروز) + 30% از ساخت 13/850 میلیارد=1/350 سود سازنده + (8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | کوتاه ترین زمان خرید و فروش √ ضریب نقدشوندگی بالا √ | 100% معامله برد برد √ |
معامله دو سر برد با کمک املاک سیوان
این کارشناسی قیمت هم بنفع فروشنده و هم خریدار است. چرا که جانب داری در آن وجود ندارد. ویلا با این کارشناسی در کمترین زمان ممکن فروخته می شود و درصد بازگشت سرمایه نیز منطقی و معقول است. همچنین خریدار هم پول مازاد و غیر متعارف پرداخت نمی کند.
با توضیحات بالا متوجه شدید که تفاوت میلیاردی در کارشناسی قیمت ویلا وجود دارد. اینجاست که یک مشاور املاک منصف حامی منافع شما میشود و از ضرر میلیاردی شما را در امان نگه میدارد.
برای اطلاع بیشتر و آگاهی از نکات مهم خرید ویلا و زمین در نوشهر و شمال حتما مقاله:
12 نکته مهم هنگام خرید ویلا و زمین در شمال را کامل بخوانید.
با آرزوی خریدی آسوده در کنار خانواده بزرگ سیوان
برای مشاوره و آگاهی از اطلاعات قیمت ویلا در نوشهر و سایر شهرهای شمالی می توانید با مشاورین مربوطه تماس حاصل فرمایید.