شهرستان نوشَهر یکی از شهرستانهای استان مازندران در شمال ایران است که از شرق به شهرستان نور، از غرب به شهرستان چالوس، از شمال به بزرگترین دریاچه ی جهان، کاسپین و از جنوب به رشته کوههای سرسبز البرز متصل است. مرکز این شهرستان شهر تاریخی نوشهر است. جمعیت نوشهر طبق سرشماری سال 1395 حدودا 50 هزار نفر می باشد، که در وسعتی به مساحت حدود 1720 کیلومتر مربع ساکن هستند، این متراژ حدود 7/23 درصد مساحت استان مازندران را به خود اختصاص داده است.
این شهر دارای بندر و فرودگاه بوده و از دیرباز با کشورهای حاشیه دریای خزر مراودات تجاری داشته و دارد، نزدیکترین فرودگاه از شرق مازندران به آن ساری و از غرب به آن رامسر میباشد. زبان مردم این شهرستان تبری با گویش کجوری می باشد، که به گویش مردم شهرستان نور، چمستان و شرق چالوس شباهت دارد.
تاریخچه مختصری از نوشهر:
این شهرستان در تاریخ به همراه شهرستان نور، چالوس و تنکابن یک ایالت کهن و تاریخی به نام رویان را تشکیل میدادند که مرکز آن شهر کهن کجور بود که بعدها به رستمدار و استندار تغییر نام داد. شهر کهن رویان محل حکومت سلسله پادوسبانیان بود که دومین سلسله طولانی جهان پس از سلسله آفتاب در ژاپن بود و حدود ۱۰۰۰ سال در این منطقه حکومت کردند.
نوشهر چند بخش و روستا دارد؟
شهرستان نوشهر از سه بخش: بخش مرکزی دهستان کجور دهستان خیرودکنار تشکیل شده که در مجموع 135 روستا را شامل میشود. بعضی از روستاها ییلاقی بوده و در ایام خاصی از سال ( بهار و تابستان ) بخاطر برف گیر بودن قابل تردد و سکونت می باشند، از مناطق معروف ییلاقی نوشهر می توان به روستای کدیر، کجور، پول، کندلوس، ویسر و … اشاره کرد و همچنین از روستاهای برند شهرستان نوشهر میتوان به روستای زیبا و معروف چلک، نجارده، لتینگان، چلندر، ونوش، سیاهرود، وازیوار و… اشاره کرد که شهرکهای زیبا و ویلاهای لوکسی توسط سرمایه گذاران غیر بومی از کلان شهرهای تهران، کرج، اصفهان، مشهد و… همچنین سرمایه گذاران بومی ساخته شده است. نکته: خیلی از مشتریان و افراد غیر بومی فکر می کنند که روستاهای برند ونوش، سیاهرود، وازیوار، حتی شهرک برند دریابیشه متعلق به شهر رویان می باشد که در واقع اینطور نیست و این مناطق برند روستاهای شهرستان نوشهر هستند و سندیت آن در اداره ثبت نوشهر قابل انتقال می باشد.
مزایای خرید ویلا در نوشهر چیست؟
شاید شما در سایتهای مختلف با مزایای خرید ویلا در نوشهر مواجه شدید اما در اینجا به مواردی که کمتر گفته شده می پردازیم: 1- درصد نقد شوندگی بالا نوشهر در سالهای 1399 تا 1401 بیشترین معاملات ملکی را در سطح کشور داشته و سهمیه تمام دفترخانه های نوشهر چندین بار متوالی تمدید و شارژ گشته است، که این امر بیانگر استقبال و تقاضای همیشگی سرمایه گذاران ملکی در نوشهر بوده و باعث ایجاد ارزش افزوده معقول و سود منطقی در سرمایه گذاری به دور از تورم کشور و حباب های رایج می باشد. 2- نوشهر شهر بدون چراغ قرمز!! آیا تا بحال شنیده بودید که در شهر نوشهر چراغ قرمز وجود ندارد و اگر قصد دارید وارد شهر شوید به راحتی, در کمترین زمان ممکن و بدون ترافیک میتوانید به تمام امکانات شهری، خدمات رفاهی و درمانی دسترسی داشته باشید. 3- نداشتن ترافیک بین شهری در شهرستان نوشهر نکته ی دیگری که تا بحال نشنیده اید و خیلی مهم بوده این است که بیشترین فاصله شهری در استانهای شمال کشور، بین دو شهر نوشهر و رویان با ۴۵ کیلومتر بوده در حالی که اکثر شهرهای شمال بهم چسبیده هستند, در این مسیر حتی در تعطیلات برخلاف شهرهای دیگر شمال که ترافیک کلافه کننده ای وجود دارد را مشاهده نمی کنید، این موضوع در سرمایه گذاری ملک بسیار حائز اهمیت است. 4- آمار پایین اجاره شبانه ی ویلا در نوشهر در شهرستان نوشهر ویلا جهت اجاره شبانه خیلی کم است و این موضوع را در مسیر راه و حین رسیدن به شمال از تعداد کم افراد تابلو به دست جهت اجاره شبانه ی ویلا به وضوح مشاهده می کنید. این امر مشخص میکند بیشتر افراد غیر بومی که به شهرستان نوشهر سفر می کنند خودشان مالک ویلا هستند، شاید تا الان کسی به شما نگفته که وقتی همسایه ی ویلای شما مالک باشد آرامش و امنیت بالایی را تجربه می کنید. ذکر تجربه: تجربه نشان داده اکثر افرادی که ویلا بصورت شبانه اجاره میکنند و به اصطلاح همسایه ی موقت تان می شوند آرامش را از شما سلب می کنند و کلا فلسفه استفاده ویلا اجاره ای شبانه متفاوت است. پس اگر دنبال آرامش، همسایه ی خوب و شناخته شده هستید جهت خرید ویلا در نوشهر به این موضوع مهم توجه کنید. 5- مناظر طبیعی خیره کننده و منحصر در نوشهر همه ما میدانیم که کشور ما, دارای اقلیمی متنوع با زیبایی های فوق العاده ای است. هیچ کس نمیتواند زیبایی سواحل خلیج فارس, طراوت جنگلهای دامنه زاگرس و آب و هوای روحبخش غرب کشور در تابستانهای گرم را منکر شود, اما جالب است بدانید که شهرستان نوشهر با چشم اندازهای فوقالعاده از جمله کوهستانها، جنگلها و دریای زیبای خزر هر سه ویژگی طبیعی را بصورت یکجا دارد، بخصوص در منطقه سیسنگان تلاقی جنگل و دریا، به این صورت که با ریلکس کردن در تراس ویلای جنگلی خود, علاوه بر آب و هوای روح بخشش می توانید, آبی دریای خزر را هم مشاهده کنید, این موهبت الهی که در کمتر جایی از این کره خاکی پیدا میشود! در این بهشت زیبا وجود دارد و با خرید ویلا در نوشهر محقق می گردد. 6- دسترسی آسان با حداقل زمان ممکن نوشهر با داشتن موقعیت جغرافیایی مناسب و نزدیک بودن به پایتخت به یکی از مسافر خیز ترین شهرهای شمالی تبدیل شده است. دسترسی آسان و یکسان به واسطه دو محور اصلی تردد به شمال یعنی جاده زیبای چالوس (جاده کندوان) و همینطور جاده امن هراز به سمت نوشهر محقق شده و نداشتن ترافیک, مسافرت به این شهر زیبا را آسان کرده است. و با افتتاح کامل اتوبان تهران شمال در واقع میتوان گفت که تردد به سمت نوشهر راحت تر از مسیر لواسان و حومه شهر تهران می گردد و جمله شمال شهر تهران از این به بعد شمال کشور است به واقعیت نزدیکتر می شود.
7- امنیت بالا و مردمان مهاجر پذیر همه ی ما میدانیم که امنیت یک مقوله ی نسبی است و این را نیز میدانیم که دز امنیتی هر منطقه یا شهری متفاوت است. نوشهر از قدیم الایام میزبان افراد خوش نشین بوده و هست و با بازدید میدانی از شهرکها و روستاها در نوشهر وجود امنیت را حس میکنید و این امر بخاطر مردمان مهاجر پذیر و خون گرم نوشهر بوده که برای سرمایه گذاران و افرادی غیر بومی احترام خاصی قائل هستند. مردمان نوشهر به این درجه رسیدند که ترقی و پیشرفت شهرشان به حضور, تکاپو و رضایت سرمایه گذاران بستگی دارد. 8- نرخ پایین بیکاری در شهرستان نوشهر جالب است بدانید که به خاطر ساخت و ساز زیاد ویلا در نوشهر گردش پول در این شهرستان در جریان بوده و به خاطر جنب و جوش بوجود آمده رونق قابل توجهی در تمام شرایط اقتصادی به صورت معقول وجود دارد. حتی پیدا کردن کارگر ساده در نوشهر به سختی انجام می پذیرد و نرخ بیکاری این شهرستان نسبت به شهرهای دیگر شمال بسیار پایین تر است. ذکر تجربه: همه ی ما میدانیم یکی از دلایل جرم و جنایت در کشور مقوله ی بیکاری می باشد و بازتاب این معضل بزرگ در همه جوانب اجتماعی و فرهنگی خودش را نشان می دهد. تمام سرمایه گذاران و مالکین ویلا میدانند که هرچه قدر امنیت بیشتر برقرار باشد نسبت به سرمایه گذاری خود آرامش خاطر بیشتری کسب می کنند.
هشدارهای خرید ویلا در نوشهر که تا بحال نشنیده اید؟
شما هم قطعا می دانید خرید خانه یا ویلا بزرگترین خرید شخصی هر انسانی است و اگر به مواردی که اشاره میشود هنگام خرید ویلا در نوشهر توجه نکنید متحمل خسارات مالی و روحی زیادی می شوید.
نوشهر بستری مناسب برای کلاهبرداران و شیادان ملکی!!!
همانطور که در ابتدا اشاره شد به دلیل تعدد خرید و فروش ملک در نوشهر توجه بسیاری از سرمایه گذاران معطوف به این شهرستان شده و اگر به نکات زیر توجه نکنید در دام شیادان و کلاهبرداران ملکی افتاده و متحمل خسارات جبران ناپذیری شده و به جای لذت بردن از آرامش و طبیعت زیبای نوشهر متاسفانه روانه دادسرا ها و کلانترهای نوشهر می شوید. مطمئن باشید املاک سیوان به عنوان مشاور املاک قدرتمند و با تجربه در منطقه, اجازه جولان دادن به این شیادان ملکی را نداده و همیشه جهت کمک به شما عزیزان ثابت قدم می باشد.
لطفا به موارد زیر به دقت توجه کنید: 1- گول آگهی های دروغ را نخورید!! یکی از مشکلات مهمی که در ابتدای کار جهت خرید ویلا در نوشهر با آن مواجه می شوید آگهی های دروغ و فیک بعضی از املاکی ها در سایتها و پیج های اینستاگرام بوده که متاسفانه تعدادشان هم زیاد است. که در ادامه به رو کردن دست این همکار نماها می پردازیم پس با ما همراه باشید. ذکر تجربه: تا آگهی دروغ را تشخیص ندهید و اطلاعات ملکی خود را در نوشهر واقعی و بروز نکنید به سختی می توانید خرید کنید و فقط زمان و فایلهای ارزنده را از دست می دهید. 2- ببینید آدرس دفتر املاک آگهی دهنده کجاست؟؟!! اخیرا به خاطر حاد شدن مشکل آگهی های دروغ سایتهای دیوار و شیپور و … مکلف شدند که از مشاورین املاک فعال خود جواز کسب بخواهند و املاک ها مجبور شدند که آدرس دفتر خودشان را در این سایتها ثبت کنند و این موضوع به شما کمک میکند که به راحتی آگهی های طعمه را تشخیص دهید. مثلا: اگر در سایت دیوار آگهی فروش ویلا در لوکیشن نوشهر را انتخاب کردید و ملکی نظر شمارا جلب کرد با کلیک روی گزینه آژانس املاک وارد پروفایل املاک شوید و در قسمت اطلاعات تماس آدرس دفتر املاک را مشاهده کنید. اگر آدرس دفتر غیر از منطقه نوشهر مثلا چمستان یا محمود آباد یا شهرهای همجوار بود احتمال طعمه بودن این آگهی بالاست و فقط کافیست با مشاور مربوطه تماس بگیرید و متوجه میشوید که تمام تلاش خودش را میکند که شما را به سمت چمستان یا محمودآباد هدایت کند. شاید بپرسید علت این کار چیست؟ و چه لزومی دارد که ویلای شهرهای دیگر در لوکیشن نوشهر آگهی بشود؟ چون بازدید و تقاضای ویلا در لوکیشن نوشهر نسبت به شهر چمستان و … بالاتر است این افراد با ثبت ویلاهای زیبا با قیمت وسوسه انگیز و شرایط اقساطی بلند مدت طعمه ای مناسب برای شما عزیزان قرار می دهند که گاها افراد زیادی گول این آگهی ها و چرب زبانی های مشاور را می خورند. ذکر تجربه: بارها دیده شده مشاورین املاک در شهرهای دیگر آگهی فروش ویلا در نوشهر را در سایتها و پیج های خود درج میکنند و چون ارتباط مستقیم با مالکین ندارند مجبور میشوند که با املاکهای نوشهر لینک شوند تا ملکی را در نوشهر را بفروشند. یعنی دو سه یا چند املاک میخواهند از فروش ویلا به شما مشتری عزیز کمیسیون دریافت کنند. خودتان قضاوت کنید قیمت نهایی ویلا چقدر به شما اعلام می شود!!! 3- به هیچ عنوان در خیابان یا سر ملک با مشاور قرار ملاقات نگذارید!! متاسفانه بارها مشاهده شده که مشتری با مشاور در خیابان یا سرملک قرار بازدید ست میکند بدون اینکه هویت مشاور، دفتر املاک و حتی جواز کسب واحد صنفی را مشاهده کند. این کار واقعا خطرناک است و به خاطر چند دقیقه فاصله تا رفتن به دفتر املاک این اشتباه بزرگ را مرتکب نشوید. ذکر تجربه: پیشنهاد میکنم حتما به دفتر املاک مربوطه مراجعه کنید به دفتر کار ، فضای موجود ، جواز کسب، رفتار مدیر و پرسنل املاک دقت کنید و پس از اطمینان حاصل شده, اقدام به بازدید میدانی ویلا نمایید.
4- نسبت به آگهی های مالک و مشاور مستقل حساسیت بیشتری نشان دهید!!! بارها دیده شده شیادان ملکی خودشان را در ابتدا به عنوان مالک جا زده و از عدم اطمینان کلی مشتریان به مشاورین املاک سوء استفاده میکنند و به این نیت که من مالک هستم اعتماد شما را جلب میکنند و بعد از تماس, مواردی دیگر به شما معرفی میکنند و همچنین معمولا مشاورین مستقل نیز به صورت سیار بدون جا و مکان کار میکنند و هر از گاهی در یکی از دفاتر املاک, فعالیت غیر حضوری دارند و این موضوع موقعی گریبان گیر شما میشود که بعد از خرید یا حین خرید با مشکلی مواجه شوید و اینجاست که پیدا کردن این دسته از مشاوران کار بسیار سختی است. 5- راستی آزمایی کنید؟؟!! شما می توانید از دوستان و معتمدین خود که در شمال حضور دارند بخواهید قبل از سفر شما به شمال و بازدید میدانی از ویلایی که در آگهی ها دیده اید و پسند کرده اید, بازدید کنند و از صحت و سقم آن مطلع شوند. ذکر تجربه: اگر این امکان وجود ندارد و یا دچار معذوریت هستید میتوانید به راحتی بعد از تماس با مشاور مربوطه از ایشان بخواهید که از ملک آگهی شده, فیلم انلاین برایتان بفرستد. از سر خیابان تا خود ملک. که با این کار دقیقا دو نکته ی مهم مشخص میشود: 1- از موجود بودن ملک از لحاظ اینکه هنوز برای فروش هست و فروخته نشده مطمئن می شوید. 2- مهتر از آن متوجه میشوید که ملک آگهی شده اصلا وجود خارجی در لوکیشن نوشهر دارد یا در شهر دیگر واقع شده و اینجا فقط جنبه طعمه دارد. اینجاست که اگر دروغی در کار باشد بهانه های رایج از قبیل:
مالک اجازه ی فیلم گرفتن به ما نمی دهد.
سر همکاران ما شلوغ است و فرصت نداریم.
ما فقط حضوری سرویس می دهیم.
چشم انجام می دهم و دیگر جوابگوی تلفن شما نیستند.
صبر کنید خبر می دهیم و بعد از چند لحظه تماس میگیرند که مالک از فروش منصرف شده یا ملک همین دیروز فروخته شده.
اجازه نداریم از ملک و مسیر رسیدن به آن فیلم بگیریم چون فایل لو می رود.
و صدها بهانه ی دیگر ….
خبر خوش اینکه املاک سیوان با شیوه ی جدید خدمات ملکی به نام S-LOC تمام بهانه های ذکر شده را از بین برده و به راحتی بازدید آنلاین ویلا و زمین به شما عزیزان بدون دریافت هزینهارائه می کند.
ذکر تجربه: شاید جالب باشد که بدانید بارها از زبان مشتریان شنیده ایم که حداقل یک بار توسط همین مشاورین به بهانه ی اینکه تا نور تشریف بیاورید سر از چمستان و شهرهای دیگر در آوردند و یک یا چند روز را جهت بازدید ملک در چمستان و شهرهای دیگر تلف کردند در حالی که در ابتدا قصد خرید ویلا در نوشهر را داشتند!!! این مشتریان گول خورده به شهر خودشان برمی گردند تا در فرصتی دیگر با همه ی مشکلات و سختی های راه، کلافه و اذیت شده مجددا جهت بازدید ملک در نوشهر اقدام کنند. امیدوارم با این توضیحات شما دیگر تجربه این عزیزان را تکرار نکنید. 6- طمع نکنید!!! کمی منطقی باشید!!! به یاد یک ضرب المثل قدیمی که کاسب های بازار استفاده می کردند افتادم که میگه: همیشه آدم دروغ گو آدم طمع کار رو به دام میندازه!! با دیدن آگهی های غیر متعارف فروش ویلا در نوشهر با قیمت خیلی پایین که بوی دروغ می دهد به جای طمع کردن و فکر کردن به اینکه عجب ملک زیر قیمتی پیدا کردم!!! فقط کافیه یک کار اساسی انجام دهید, از همان مشاوری که آگهی زده یا املاک دیگر در نوشهر قیمت زمین داخل بافت با کاربری مسکونی را بپرسید و با یک حساب سرانگشتی و ضرب متراژ زمین ویلای آگهی شده در قیمت استخراج شده از مشاور املاک متوجه دروغ یا واقعی بودن قیمت ویلای آگهی شده میشوید. مثلا ویلایی آگهی شده: 300 متر زمین با 200 متر بنا دوبلکس لوکس قیمت اعلامی 4 میلیارد!!! از املاک دیگر قیمت زمین در لوکیشن نوشهر با کاربری مسکونی را مثلا متری 15 میلیون تومان استعلام گرفتید که قیمت واقعی زمین می باشد. با حاصل ضرب, فقط قیمت زمین این ویلا 4/500 میلیارد درآمده, حالا از خودتان بپرسید قیمت ساخت 200 متر بنا کجا محاسبه شده؟ پس به راحتی متوجه میشوید که این اگهی دروغ است.
7- مالکین ساختگی را شناسایی کنید!!! حتما در جلسه مذاکره مدارک مالکیت فروشنده را با کارت ملی آن شخص که خودش را فروشنده معرفی کرده تطبیق دهید و از تعارف و خجالت دوری کنید, یادتان باشد که در حال انجام بزرگترین خرید شخصی زندگیتان هستید. متاسفانه یک سری افراد سود جو از غیبت مالکین غیر بومی سوء استفاده میکنند.حتی بخاطر اعتماد مالک, کلید ویلا یا مدارک در اختیار شخص حاضر در جلسه است و بدون اطلاع مالک اقدام به فروش ملک و یا مقدمات فروش میکنند تا بعد از فروش, سراغ مالک اصلی رفته و با قیمت پایین تر ویلا را از چنگ مالک واقعی در بیاورند. ذکر تجربه: بارها هم اتفاق افتاده مالکین خارج از استان سکونت دارند و در موقع جلسه حضور ندارند و افراد امین خود یا مدیر شهرک را به عنوان نماینده به جلسه مذاکره می فرستند در اینگونه موارد پیشنهاد میکنم حتی با اطمینان از اینکه شخص حاضر سوء نیت ندارد و از ابتدا خودش را مالک هم معرفی نکرده باشد بهتر است قبل از نوشتن مبایعه نامه فقط مبلغ کمی به عنوان بیعانه و به صورت امانت به مدیر املاک بدهید و از ایشان رسید دریافت کنید تا مالک اصلی در وقت مناسب در دفتر املاک حاضر شود و بعد از احراز هویت و انجام استعلامات لازم اقدام به عقد قرارداد و پرداخت وجوه اصلی نمایید. 8- استعلام اصالت ملک را از ارگان ذیربط بگیرید نه از املاک دیگر!!! همانطوری جهت استعلام خرید ملک در شهر خود به شهرداری و اداره ثبت مراجعه می کنید جهت خرید ویلا چون غالبا در روستاها قراردارند به دهیاری همان محل رفته و در خصوص اصالت جواز ساخت یا پایان کار و کاربری زمین آن استعلام بگیرید و جهت اصالت سند ملک مورد معامله به اداره ثبت شهرستان نوشهر مراجعه کنید. ذکر تجربه: پیشنهاد میکنم جهت استعلام اصالت ملک به املاک دیگر مراجعه نکنید چون متاسفانه اکثر املاکها وقتی متوجه میشوند که شما ملکی را پسند کردید که از طریق آنها معرفی نشده به ناحق شروع به تخریب آن ملک یا حتی روستایی که ملک در آن قرار گرفته می کنند که این کار شما را مردد کرده و شاید منصرف خرید ویلای مورد علاقه ی خود و خانواده ی تان شوید. ذکر تجربه: گاها مشاهده شده متاسفانه بعضی از کارمندان دهیاری ها, اداره ثبت, جهاد کشاورزی, منابع طبیعی و… به جای جواب استعلام ملک مورد پسند شما, ملکی دیگر بشما پیشنهاد میکنند و در نقش مشاورین املاک ظاهر میشوند. این عزیزان حقوق می گیرند که اصالت ملک را بشما اعلام کنند نه اینکه اقدام به تخریب ملک انتخابی شما نمایند پس پیشنهاد میکنم هنگام مراجعه به این ادارات فقط مواردی که در چارچوب وظایف شان هست را بخواهید.
9- کارشناس رنج خرید خودتان شوید بعد خرید کنید!!! شما میتوانید در رنج خرید خودتان کارشناس شوید و بعد خرید کنید.این کار با بالابردن نسبی اطلاعات شما در خصوص قیمت زمین منطقه, هزینه ساخت ویلا در نوشهر, شناختن کاربری ملک و همچنین نوع سند مالکیت میسر میشود. نگران نباشید, مشاورین املاک سیوان به شما کمک میکنند که اطلاعات کافی و واقعی را بدست بیاورید. با بالا بردن قدرت مقایسه ی ملکها به راحتی می توانید قیمت کارشناسی و ارزنده بودن ویلای معرفی شده را مشخص کنید. ذکر تجربه: بارها مشاهده شده مشتری بدون شناخت منطقه و کارشناسی ارزش ریالی زمین هر روستا و فقط با دیدن ویلا, متریال ساخت آن, چشم انداز, دسترسی و لوکیشن ویلا, متاسفانه ویلاها را باهم مقایسه می کند و براساس همین موضوع اولویت بندی خودش را انجام میدهد. توجه داشته باشید همانطوری که در مناطق مختلف تهران قیمتها بر اساس برند منطقه متفاوت است در نوشهر هم این موضوع صدق می کند. پس بهتر است مقایسه هر ویلا با ویلاهای همان شهرک یا روستا صورت بگیرد. 10- عجله چرا؟ شتاب زده عمل نکنید!!! همه ما میدانم تمام خرید ها بصورت حسی انجام میگیرد و یک ضرب المثل معروف وجود دارد که می گوید همیشه دل یه چیزی رو پسند میکنه و عقل توجیهش میکنه! در خرید ویلا یا زمین در نوشهر هم این امر صدق می کند پس لطفا عجولانه و بر اساس هیجان تصمیم نگیرید و تمام جوانب کار را بسنجید. ذکر تجربه: خیلی از املاکی ها برای فروش ملک به شما اصرار میکنند و به اصطلاح شما را در جو قرار میدهند و دوره میکنند که حتما همین الان این ویلا یا زمین را بخرید وگرنه مثلا ضرر میکنید یا مشتری دیگری پای این ملک نشسته است و …. لطفا هیجان زده عمل نکنید و پس از بررسی تمام جوانب امر, مبلغی را به عنوان بیعانه پرداخت کنید و یا مبایعه نامه را امضاء کنید. 11- قبل از فروش ملکتان در شهر خود, ملکی را در نوشهر کاندید کنید!!! اگر قصد خرید ویلا در نوشهر را دارید و تصمیم بر این است که کل یا بخشی از مبلغ خرید ویلا را با فروش آپارتمان یا ملکی در شهر خود تامین کنید حتما پیشنهاد میکنم در ابتدا زمان بگذارید و چند ملک را در نوشهر بازدید و کاندید کنید و بعد از پیدا کردن ملک مناسب و ارزنده در نوشهر با انجام مقدماتی به اصطلاح ملک انتخاب شده را زخمی کنید و با گرفتن زمان مناسب اقدام به فروش ملک خود نمایید. ذکر تجربه: در موارد زیادی مشاهده شده مشتری عزیز ملک خودش را فروخته و پول آن را در حساب خود بلوکه کرده و سپس اقدام به جستجوی ویلا یا زمین مناسب در نوشهر نموده است و با مشکلات زیادی مواجه شده که بزرگترین آن استرس پایین آمدن ارزش پول در بانک می باشد و متاسفانه این استرس باعث میشود که شتاب زده عمل کرده تا از بازار و تورم عقب نمانید. لطفا شما این تجربه ی تلخ را تکرار نکنید. نتیجه کار: با توجه به توضیحات ذکر شده امیدوارم که با دید باز و هوشمندانه نسبت به خرید ویلا در نوشهر اقدام کنید و هرگونه سوال و ابهامی را با مشاورین املاک سیوان به اشتراک بگذارید و من به عنوان مدیر املاک از جانب خودم و تمام همکاران محترم تیم خودم این قول را به شما میدهیم که بهترین انتخاب ملکی را برای شما رقم بزنیم و کمک کنیم تا علاوه بر حفظ سرمایه شما نسبت به ارزش افزوده ی آن نیز همراهی تان کنیم یا حق و به امید دیدار شما
خرید ویلا استخردار لوکس شمال نوشهر برای خرید ویلا استخردار لوکس شمال نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
خرید ویلا در نخ شمال نوشهر برای خرید ویلا در نخ شمال نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 275 زیر بنا و حیاطی […]
قیمت ویلا نوشهر انارور برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر انارور یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 450 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
خرید ویلا در منطقه آویدر نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 320 متر زمین، 290 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
خرید ویلا ساحلی در نوشهر املاک سیوان برای خرید ویلا ساحلی در نوشهر همان شهری است که تمام نیاز های شما را برطرف می سازد. فروش ویلا در نوشهر با قیمتی ارزان و استثنایی، این ویلا دقیقا همان ویلایی است که شما می خواهید . خرید یک ویلای ساحلی با کد 57606 دارای 500 متر […]
ویلا های ارزان قیمت در شمال برای خرید ویلا های ارزان قیمت در شمال, خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 240 […]
فروش ویلا در منطقه نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1200 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
خرید ویلا باغ ارزان در شمال برای خرید ویلا باغ ارزان در شمال, نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 160 زیر بنا و حیاطی […]
خرید ویلا مدرن در شمال برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 330 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
خرید ویلا نوشهر چلندر نما کلاسیک برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 420 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
مزایای فروش ویلا ارزان قیمت نوشهر: شهرک دارای ۱۲ پلاک و ۱۰ پلاک ساخته شده کل شهرک سنگ فرش شده سند تک برگ چشم انداز عالی جنگل و دریا حیاط سازی بسیار زیبا دسترسی آسان خرید ویلاهای مدرن در نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن […]
قیمت ویلا باغ در شمال برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 5400 متر زمین، 450 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
قیمت خرید ویلا استخردار در نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 555 متر زمین، 550 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
جهت خرید ویلا در نوشهر چلک با این آگهی مواجه شدید: لازم به توضیح ست این ویلای جنگلی در نوشهر چلک با سازه ای مدرن و امروزی در خوش آب و هوا ترین منطقه جنگلی نوشهر چلک با بنای دوبلکس به مساحت 360 متر مربع در زمینی به مساحت 1200 متر مربع با چشم انداز […]
خرید ملک در شمال نوشهر استخر دار برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 280 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
خرید ویلا سیسنگان نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 360 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها […]
خرید ویلا نما کلاسیک در نوشهر برای خرید ویلا نما کلاسیک در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 510 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
فروش ویلا مدرن در مازندران نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 330 متر زمین، 330 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
خرید ویلا در نجارده نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 330 متر زمین، 150 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
خرید ویلا در نوشهر استخردار برای خرید ویلا نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 200 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها […]
چلندر کجاست؟ ریسک سرمایه گذاری در آن چقدر است؟ چلـندر یکی از روستاهای خوش نام شهر نوشهر می باشد که هرساله تعداد زیادی سرمایه گذار جهت خرید ویلا یا زمین به این محله مراجعه می کنند و بخاطر مردمان مهاجر پذیر و امنیت بالایی که دارد خیال هر سرمایه گذاری را راحت میکند. همه ی […]
فروش ویلا با لوکیشن عالی در شمال نوشهر برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 400 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
خرید ویلا ارزان نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ارزان نوشهر است. خیلی از مشتریان دنبال خرید ویلا ارزان نوشهر هستند این ویلا گزینه ی مناسبی برای […]
خرید ویلا در نوشهر ساحلی برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
هدف از سامانه تحت وب،ارائه خدمات مشاوره ای خرید و فروش ویلا در شمال،آپارتمان و زمین در شهرهای نوشهر، رویان و سایر شهرهای شمالی می باشد.
با این سامانه انلاین خرید و فروش ویلا می توانید به راحتی و در کمترین زمان و هزینه و سریع ترین روش ممکن ملکهای دلخواه خود را با هرتوان مالی و هر سلیقه ای خریداری نمایید.