چلک نوشهر کجاست؟ قیمت ویلا در چلک نوشهر 24 شهرک برند چلک

 روستای چلک نوشهر کجاست؟ 

روستای چلک نوشهر در 9 کیلومتری شرق نوشهر به سمت رویان واقع شده است. چلک نوشهر هم به دریای خزر در ضلع شمالی وصل است که شهرک های برند ساحلی آن را در ادامه معرفی می کنیم و هم در ضلع جنوبی با کوه و جنگل های هیرکانی همسایه است. روستای مزگاه در مجاورت غربی چلک واقع شده و در ضلع شرقی هم با روستای کهنه سرا مرز مشترک دارد.

فاصله چلک تا اتوبان تهران شمال و جاده کندوان تقریبا 20 کیلومتر و تا جاده هراز تقریبا 75 کیلومتر است. یکی از ویژگی های مهم چلک, دسترسی آسان  و بدون ترافیک هم از جاده چالوس و هم از جاده هراز است. جمعیت روستای چلک نوشهر 1300 نفر بومی (۲۹۷خانوار) و بالغ بر 3500 نفر غیر بومی و خوش نشین است.

چلک یا (چیلک)

اسم اصلی روستا و آن چیزی که در تقسیمات کشوری ثبت شده همان چلک است اما افراد بومی از قدیم الایام این روستا را چیلک می نامند. ما هم از این به بعد همان اسم فارسی چلک را در ادامه استفاده می کنیم. روستای چلک نوشهر در واقع شامل دو روستای مستقل است که هر روستا دهیاری و شورای اسلامی مستقلی دارد. اکثر افراد غیر بومی و یا کسانی که تا بحال در چلک ملک خرید نکردند از این موضوع بی اطلاع هستند.

1- چلک علیا ( بالا چلک)

2- چلک سفلی ( پایین چلک)

فرهنگ مردم بومی و مهاجر پذیر بودن آنها دقیقا مثل هم است و ارزش ریالی زمین نیز تقریبا در هر دو روستا یکسان است. باید توجه داشته باشید که قیمت خرید زمین در نوشهر و هر روستا در شمال, مناطق, محله یا کوچه های ضعیف, متوسط و برند دارد که چلک نوشهر هم از این قاعده مستثنی نیست. در ادامه به قیمت ویلا و زمین در شهرک های برند چلک نوشهر می پردازیم. پس با ما همراه باشید.

علت محبوبیت چلک نوشهر دقیقا چیست؟ 

 یکی از دلایلی که اکثرا فکر می کنند چلک به خاطر آن محبوبیت کسب کرده, چشم انداز زیبا و همزمان کوه, جنگل و دریا و فاصله کم این طبیعت الهی از همدیگر است, که طبیعت چلک را کم نظیر کرده است. طبیعت زیبای چلک را قبول داریم, در حالی که روستاهای همجوار چلک نیز از این نعمت طبیعت بهره مند هستند ولی به اندازه چلک معروف نشده اند! 

واقعا علت محبوبیت چلک نوشهر چیست؟

به اعتقاد تیم سیوان و بازخوردی که از تجربیات مشتریان طی سالها کسب شده است, دلیل محبوبیت چلک فقط چشم انداز آن نیست!! چرا که خیلی از روستاهای همجوار چشم انداز هم تراز چلک را دارند ولی از درجه محبوبیت خیلی پایین تری برخوردار هستند.

مردم چلک طی گذر زمان به این درک رسیده اند که چطور پذیرای افراد غیر بومی باشند و به آنها احترام بگذارند و همچنین مسئولین روستا از جمله دهیار و شورای محترم اسلامی با مهیا کردن بستر سرمایه گذاری و امنیت اخلاقی و مالی, توانستند نظر سرمایه گذاران محترم را به سمت این روستا با پتانسیل های بالا جلب کنند. تعداد افراد خوش نشین و سرمایه گذار که تقریبا سه برابر افراد بومی چلک هستند, صحت این ادعا را تصدیق می کند.

چرا اکثر مشتریان میل به خرید و فروش ویلا در چلک دارند؟ با ذکر تجربه!

علاوه بر چشم انداز فوق العاده ی چلک و همچنین وجود شهرک های برند در چلک که در ادامه معرفی می کنیم, قطعا همه ی ما دوست داریم سرمایه گذاری کم ریسک داشته باشیم و در جایی خرید ملکی کنیم که علاوه بر ارزش افزوده, ضریب نقدشوندگی (Liquidity) بالایی داشته باشد. به همین دلیل و بخاطر تقاضای بالای خرید و فروش ویلا در چلک اکثر مشتریان با هر توان مالی مایل به خرید ملک در چلک هستند که در ادامه به حداقل مبلغی که برای خرید زمین در چلک و یا خرید و فروش ویلا در چلک نیاز است می پردازیم.

حتما بخش اهمیت ضریب نقدشوندگی در مقاله کاربردی بهترین شهر شمال برای سرمایه گذاری را مطالعه کنید!

قیمت ویلا در چلک از چه مبلغی شروع می شود؟

همانطوری که می دانید هر روستا یا شهر مناطق ضعیف, متوسط و برندی دارد. قیمت خرید ویلا در چلک از همان منطقه متوسط که مشتری پسند باشد از 8 میلیارد تومان شروع می شود. برای دیدن ارزانترین ویلا در چلک روی لینک مربوطه کلیک کنید. شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و معرفی فایلهای ارزنده و زیر قیمت با مشاور مربوطه تماس حاصل کنید. 

قیمت زمین در چلک نوشهر از چه مبلغی شروع می شود؟

در اعلام کارشناسی قیمت خرید زمین در نوشهر یا هر روستا یا شهر دیگر, علاوه بر مشخص نمودن منطقه ضعیف, متوسط و برند چلک, حتما باید به کاربری زمین, چشم انداز, لوکیشن و متراژ آن توجه ویژه ای داشت. از این رو قیمت زمین در چلک با کاربری مسکونی در جای متوسط از متری 25 میلیون تومان برای قواره یا پلاک و از متری 20 میلیون تومان برای متراژ بالای 2 هزار متر شروع می شود. شروع قیمت زمین در چلک طبق فایلهای موجود در سایت سیوان از 6 میلیارد تومان می باشد. برای دیدن قیمت خرید زمین در چلک روی لینک مربوطه کلیک کنید. 

حتما مقاله مهم انواع کاربری زمین در نوشهر را مطالعه کنید. 

شهرک های برند ساحلی و جنگلی چلک نوشهر کدامند؟

چلک به خاطر موقعیت مکانی خاصی که در بالا اشاره شد, هم ساحل و هم جنگل را پوشش می دهد. به همین خاطر شهرک های زیبای ساحلی و شهرک های جنگلی لاکچری متعددی توسط سازندگان بومی و سرمایه گذاران غیر بومی طی سالیان متمادی احداث شده است. در ادامه به معروف ترین شهرک های چلک می پردازیم. حداقل توضیحات کامل چند شهرک معروف تر و بزرگتر را خدمت شما ارائه میکنیم.

جدول لیست قیمت و مشخصات شهرک های برند جنگلی در چلک نوشهر

پیشنهاد میکنیم حتما مقاله بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا و زندگی با آسایش را مطالعه کنید!

شهرک منظر دریا چلک

شهرک منظر دریا برند ترین و گرانترین شهرک چلک است. شهرک منظر دریا در خیابان ریاست جمهوری چلک و در قواره اول جنگل واقع شده است. از خصوصیات مهم شهرک منظر دریا, دید فوق العاده دریا در این شهرک جنگلی است. به این صورت که در کف زمین ایستاده باشید دید عالی دریا را دارید, این موضوع به خاطر قرار گرفتن شهرک منظر دریا در ارتفاع و دامنه جنگل است.

تمامی ویلاها به خاطر شیب ملایمی که زمین شهرک دارد دید کامل جنگل و دریا را به ساکنین این شهرک لاکچری می دهند. وجه تمایز شهرک منظر دریا با دیگر شهرک های برند شمال کشور لوکیشن خاص آن است که چشم انداز 360 درجه کوه, جنگل و دریا را به ساکنین خود ارائه می کند. در این شهرک با اصالت 10 هکتاری ویلا های نما کلاسیک و نما مدرن را مشاهده می کنید. شهرک کاملا آسفالته و تقریبا قدیمی بوده که کم کم در حال پوست اندازی و احداث ویلاهای لاکچری مدرن است.

قیمت زمین در این شهرک بسته به لوکیشن و متراژ آن از متری 55 میلیون تومان به بالا قیمت گذاری می شود. برای اطلاع از زمین یا ویلای قیمت کاسبی در شهرک منظر می توانید با مشاور مربوطه تماس بگیرید.

شهرک پامچالان چلک

شهرک پامچالان که به سوئیس ایران معروف است نیز در چلک خیابان ریاست جمهوری قرار دارد. این شهرک سرسبز با طبیعت زیبای کوه, جنگل و دریا مورد توجه خاص پسندان و خریداران ویلا در نوشهر و چلک قرار گرفته است. کل شهرک را باغ مرکبات فرا گرفته که در بهار شکوفه های درختان پرتقال و نارنج هوش از سر هر بیننده ای می برد.

شهرک پامچالان با نگهبانی 24 و دوربین مدار بسته یکی از امن ترین شهرکهای شمال به شمار می رود. تمامی قواره های زمین و ویلا در شهرک پامچالان به صورت شمالی جنوبی است که به هیچ عنوان دید دریا و جنگل شما کور نمی شود. شهرک پامچالان 5 هکتار وسعت دارد و تقریبا 70 درصد شهرک ساخته شده است. قواره های زمین در شهرک پامچالان از 500 متر به بالاست و شهرک پامچالان به مشتریان خاص پسند که دوست ندارند ویلا های کناری به آنها چسبیده باشد پیشنهاد می گردد.

قیمت زمین در شهرک پامچالان چلک از متری 45 میلیون تومان بسته به متراژ و لوکیشن زمین, به بالا قیمت گذاری می گردد. همیشه یک مشاور املاک با تجربه و معتبر ملکهای زیر قیمت برای مشتریان وفادار خود در نظر می گیرد.

شهرک دیپلمات چلک نوشهر

شهرک دیپلمات در ابتدای خیابان ریاست جمهوری چلک واقع شده است. این شهرک زیبا و مدرن با سردر لوکس و خیابانهای عریض سنگ فرش شده با چشم انداز بی نظیرش یکی دیگر از شهرکهای خاص پسند چلک به شمار می رود.

شهرک دیپلمات چلک نوشهر 5 هکتار وسعت دارد و تقریبا 60% پلاکهای این شهرک ساخته شده است. قیمت زمین در این شهرک از متری 45 میلیون تومان شروع می شود و قواره های هر پلاک از 375 متر, 500 متر و 700 متری در لاینهای مختلف تشکیل شده است. به مشتریانی که به دنبال شهرک برند با ویلاهای مدرن و بروز هستند به شدت این شهرک پیشنهاد می گردد. نظم انضباط و مدیریت قوی از ویژگی های بارز شهرک دیپلمات است.

شهرک شالی ریاست جمهوری چلک

شهرک شالی در خیابان ریاست جمهوری چلک نوشهر و در ضلع جنوبی شهرک منظر دریا واقع شده است. این شهرک به خاطر شیب ملایم زمین دارای چشم انداز زیبای جنگل, کوه و دریا است. این شهرک 6 هکتار وسعت دارد و تقریبا بالای 90% پلاکهای آن ساخته شده است.

یکی از ویژگی های مهم شهرک های برند در خیابان ریاست جمهوری جاده مستقیم از اتوبان به سمت جنگل و بدون پیچ و خم با بافت کاملا خوش نشین است. این امر در سرمایه گذاری و ضریب نقدشوندگی بسیار حائز اهمیت است چون اکثر مشتریان خرید ویلا در نوشهر به دنبال محیطی خوش نشین و به دور از خانه های بومی هستن تا ایجاد مزاحمت برای دیگران نداشته باشند. 

قیمت زمین در شهرک شالی ریاست جمهوری با توجه به متراژ قواره و لوکیشن قرار گیری آن در شهرک از متری 35 میلیون تومان شروع می شود. کل خیابانهای شهرک شالی آسفالت شده و از نظم خوبی برخوردار است.

پیشنهاد میکنیم مقاله راهنمای خرید ویلا در شمال را مطالعه کنید.

شهرک ویلا پارک چلک نوشهر

شهرک ویلا پارک چلک نوشهر قطعا تکه ای از بهشت است که شما به دنبال آن هستید. این شهرک زیبا در قواره اول جنگل قرار دارد. ویلاهای این شهرک با طراحی خاص و منحصر خود دلربایی می کند. کل شهرک ساخته شده و زمین خالی وجود ندارد. این شهرک 3 هکتار وسعت دارد و یکی از گرانترین شهرک های چلک نوشهر به شمار می رود.

قواره های پلاک هر ویلا از 600 متر به بالاست و حداقل قیمت ویلا در این شهرک از 50 میلیارد تومان شروع می گردد. شهرک مشاعات قوی از قبیل پارک بازی, زمین بسکتبال, زمین والیبال و زمین تنیس و سالن اجتماعات دارد. شهرک ویژه خاص پسندان است و تقاضای برای ویلا در این شهرک همیشه بالاست. از ویژگی بارز این شهرک دنج بودن آن است که آرامش و سکوت به ساکنین خود هدیه می کند.

مشخصات بقیه شهرک های برند جنگلی چلک نوشهر در جدول بالا کامل مشخص شده است.

جدول لیست قیمت و مشخصات شهرک های برند ساحلی در چلک نوشهر

سخن پایانی:

همیشه یک مشاور املاک با تجربه و معتبر, ملکهای زیر قیمت به (اصطلاح گاوصندوقی) برای مشتریان وفادار خود در نظر می گیرد. در مواردی هم, مالکین ویلا یا زمین در شمال, اجازه فایل کردن ملکشان در سایت ها را نمی دهند. این موضوع در مورد شهرک های برند بیشتر صدق می کند. از این رو چنانچه خواستار اطلاعات بیشتر در مورد خرید ویلا و زمین در چلک یا هر منطقه برند و خوشنام نوشهر, رویان و شمال هستید, با تیم سیوان در تماس باشید تا در خرید ویلا و زمین یا هر مشورتی در خصوص ملک شمال به شما کمک کنند.