قیمت ویلا در شمال (300)
ویژه
خوش ساخت
ویلا
خرید ملک در نوشهر استخردار - کد: 90621
خرید ملک در نوشهر استخردار برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 280 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
کارشناسی شده
ویلا
قیمت ویلا باغ در محدوده چلک نوشهر - کد: 94783
قیمت ویلا باغ در محدوده چلک نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 440 متر زمین، 220 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید باغ ویلای شهرکی استخردار در نوشهر - کد: 87721
خرید باغ ویلای شهرکی استخردار در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 670 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
کارشناسی شده
ویلا
چشم انداز این ویلا رو از دست نده - کد: 56054
خرید و فروش ویلا مدرن استخردار در شمال نوشهر یه ویلای مدرن و خاص تو یه شهرک رویایی مگه چندتا شهرک وجود داره که از دلش یه رودخونه عبور کنه، رودخونش اگرچه کوچیکه ولی روح زنده ای به شهرک داده️ وقتی هم به سمت این ویلا میری ابهت این بنای زیبا از دور تو رو […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا تریبلکس استخردار در نخ شمال - کد: 86840
فروش ویلا تریبلکس استخردار در نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 500 متر زمین، 600 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
ویلا باغ قیمت مناسب در نوشهر - کد: 91592
ویلا باغ قیمت مناسب در نوشهر از ویژگی های این ویلا جنگلی در نوشهر شهرک زیبا و لوکیشن عالی ان است. برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در […]
ویژه
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا استخردار با چشم انداز رویایی در سی سنگان, رویایی برای زندگی خانوادگی شما ? ویلا لوکس با چشماندازی شگفتانگیز ? مساحت زمین: 380 متر مربع ? مساحت بنا: 650 متر مربع ? این ویلا دارای روف گاردن است، جایی که میتوانید با آرامش صبحانه خود را در کنار طبیعت نوش جان کنید. ? […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا در ایزدشهر شهرک ساحلی - کد: 97773
فروش ویلا در ایزدشهر شهرک ساحلی مزایای این ویلای ساحلی: نگهبانی ۲۴ ساعته تمام خیابانها دوربین مدار بسته ۴خوابه مستر مشاعات شهرک عابر بانک, رستوران, استخر, پیست دوچرخه سواری و … خرید ویلا در شهرک ساحلی ایزدشهر برای خرید ویلا، ایزدشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید […]
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا باغ سند ششدانگ نجارده - کد: 65735
فروش ویلا باغ سند ششدانگ نجارده برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 512 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلای استخردار سنددار در لتینگان - کد: 66706
فروش ویلای استخردار سنددار در لتینگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 300 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
خوش ساخت
ویلا
فروش ویلا استخر دار فول فرنیش در نوشهر - کد: ۸۱۸۳۶
فروش ویلا استخر دار فول فرنیش در نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 240 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
قیمت ویلا نوشهر انارور - کد: 97703
قیمت ویلا نوشهر انارور برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر انارور یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 450 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
سرمایه گذاری کلان
خرید ویلا لوکس استخردار در نوشهر - کد: 83438
خرید ویلا لوکس استخردار در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 450 متر زمین، 750 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
بقیمت
ویلا
قیمت ویلا باغ در شمال نجارده - کد: 93874
قیمت ویلا باغ در شمال نجارده برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر نجارده یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1200 متر زمین، 100 زیر بنا و […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
قیمت ویلا استخردار در سی سنگان - کد: 93839
قیمت ویلا در سی سنگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا مدرن در امیررود نوشهر - کد: 98023
فروش ویلا مدرن در امیررود نوشهر برای خرید ویلا نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 280 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در نخ شمال نوشهر - کد: 97731
خرید ویلا در نخ شمال نوشهر برای خرید ویلا در نخ شمال نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 275 زیر بنا و حیاطی […]
خوش ساخت
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا استخردار لوکس شمال - کد: 95986
خرید ویلا استخردار لوکس شمال نوشهر برای خرید ویلا استخردار لوکس شمال نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلای دوبلکس در نوشهر شمال - کد: 86427
فروش ویلای دوبلکس نوشهر شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 260 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید خانه ویلایی در نوشهر سیسنگان - کد: 91540
خرید خانه ویلایی در نوشهر سیسنگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا سنددار در نوشهر چلندر - کد: 67165
خرید ویلا سنددار در نوشهر چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 461 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
لوکیشن عالی
ویلا
سرمایه گذاری کلان
خرید ویلا مدرن در رامسر اربه کله - کد: 97770
خرید ویلا مدرن در رامسر اربه کله برای خرید ویلا مدرن در رامسر اربه کله, یکی از بهترین مناطقی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در رامسر است. ویلا با 1600 متر زمین، 750 زیر بنا و […]
ویژه
بقیمت
ویلا
ویلای شهرکی با مدارک کامل در شمال نوشهر - کد: 79882
ویلای شهرکی با مدارک کامل در شمال نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 270 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا باغ شهرکی در شمال نوشهر - کد: 78319
خرید ویلا باغ شهرکی در شمال نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 230 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا در نوشهر نخ شمال استخردار - کد: 84258
فروش ویلا در نوشهر نخ شمال استخردار برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 400 متر زمین، 450 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش باغ ویلا در لوکیشن عالی چلک - کد: 84395
فروش باغ ویلا در لوکیشن عالی چلک برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 550 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلای سنددار در محدوده نخ شمال - کد: 83883
فروش ویلای تریبلکس سنددار در محدوده نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 290 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا استخر دار مدارک کامل در نوشهر - کد: 83694
فروش ویلا استخر دار مدارک کامل در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 450 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا در منطقه آویدر نوشهر - کد: 97622
خرید ویلا در منطقه آویدر نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 320 متر زمین، 290 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا باغ در نوشهر لتینگان - کد: 90265
خرید ویلا باغ در نوشهر لتینگان برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 340 متر زمین، 100 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
نحوه محاسبه قیمت ویلا در شمال
محاسبه کارشناسی قیمت ویلا در شمال یکی از نکات مهم و پر حاشیه می باشد و جالب اینکه هر شخصی در هر جایگاهی مثلا سازنده, فروشنده, مشاور املاک و حتی خریدار معیار دلخواه خودش را دارد و هر کسی از نظر خودش محاسبه ی دقیقی انجام میدهد و در اصطلاح قیمت کارشناسی خودش را توجیه می کند.
قیمت ویلا در شمال
محاسبه قیمت ویلا بصورت ساده و منطقی و کاملا بدور از جانب داری به روش زیر توسط تیم املاک سیوان انجام میشود. این روش برخلاف آن چیزی هست که تا بحال شنیده اید.
مثال: اگر ۴۰۰ متر زمین با قیمت کارشناسی متری ۲۰ میلیون در نوشهر (لوکیشن متوسط به بالا + مدارک کامل) داشته باشیم و ۳۰۰ متر بنای دوبلکس + استخر + مدرن با متریال متوسط متری ۱۵ میلیون تومان باشد.
از جایگاه | نحوه محاسبه دقیق قیمت ویلا در شمال (به دور از جانبداری) | ضعف این کارشناسی | درصد تایید |
سازنده و اکثر املاکی ها | کارشناسی سازنده:( قیمت زمین+هزینه ساخت) + کل ×30% سود 16/250 میلیارد=30% ساخت×(8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | زمان فروش طولانی √ ضریب نقدشوندگی پایین √ | 50% |
خریدار | کارشناسی خریدار:(قیمت زمین بروز+هزینه ساخت بروز) 12/500 میلیارد = 8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت) | از دست دادن فرصت ها √ صرف زمان و انرژی زیاد √ | 50% |
سیوان | کارشناسی سیوان:(قیمت زمین+هزینه ساخت بروز) + 30% از ساخت 13/850 میلیارد=1/350 سود سازنده + (8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | کوتاه ترین زمان خرید و فروش √ ضریب نقدشوندگی بالا √ | 100% معامله برد برد √ |
معامله دو سر برد با کمک املاک سیوان
این کارشناسی قیمت هم بنفع فروشنده و هم خریدار است. چرا که جانب داری در آن وجود ندارد. ویلا با این کارشناسی در کمترین زمان ممکن فروخته می شود و درصد بازگشت سرمایه نیز منطقی و معقول است. همچنین خریدار هم پول مازاد و غیر متعارف پرداخت نمی کند.
با توضیحات بالا متوجه شدید که تفاوت میلیاردی در کارشناسی قیمت ویلا وجود دارد. اینجاست که یک مشاور املاک منصف حامی منافع شما میشود و از ضرر میلیاردی شما را در امان نگه میدارد.
برای اطلاع بیشتر و آگاهی از نکات مهم خرید ویلا و زمین در نوشهر و شمال حتما مقاله:
12 نکته مهم هنگام خرید ویلا و زمین در شمال را کامل بخوانید.
با آرزوی خریدی آسوده در کنار خانواده بزرگ سیوان
برای مشاوره و آگاهی از اطلاعات قیمت ویلا در نوشهر و سایر شهرهای شمالی می توانید با مشاورین مربوطه تماس حاصل فرمایید.