قیمت ویلا در نوشهر (283)
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا با چشم انداز عالی در چلندر - کد: 81602
فروش ویلای نوساز با چشم انداز عالی در چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 200 زیر بنا و […]
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
خرید ویلا مبله بقیمت در نوشهر امیررود - کد: 81358
خرید ویلا مبله بقیمت در نوشهر امیررود برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 210 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا فول فرنیش در چلندر - کد: 74981
خرید ویلا فول فرنیش در شمال چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 260 متر زمین، 160 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا نوشهر ساحلی - کد: ۹۷۰۲۴
خرید ویلا نوشهر ساحلی برای خرید ویلا نوشهر ساحلی یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا مدرن در شمال - کد: 97083
خرید ویلا مدرن در شمال برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 330 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا سنددار در نوشهر نخ شمال - کد: 63748
فروش ویلا سنددار در شمال نوشهر نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 300 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلای شهرکی در نخ شمال - کد: 83852
فروش ویلای دوبلکس شهرکی در محدوده نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 280 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی […]
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در نوشهر نما مدرن - کد: 90750
خرید ویلا در نوشهر نما مدرن برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 200 متر زمین، 240 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا بقیمت در نوشهر چلندر - کد: 75873
خرید ویلا بقیمت در نوشهر چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 245 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا دوبلکس در نوشهر سیسنگان - کد: 59323
فروش ویلا دوبلکس در نوشهر سیسنگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 230 متر زمین، 240 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
کارشناسی شده
ویلا
خرید ویلا شهرکی ارزان در شمال - کد: 92584
خرید ویلا شهرکی ارزان در شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 460 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا مبله در نوشهر بقیمت - کد: 6267
خرید ویلا مبله در شمال نوشهر این ویلای جنگلی در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 240 متر مربع و در زمینی به متراژ 300 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ولای جنگلی دارای 3 اتاق خواب می باشد که 2 اتاق آن مستر می […]
بقیمت
ویلا
قیمت ویلا ارزان در چلک - کد: 93152
قیمت خرید ویلا ارزان در چلک مزیت این ویلا: سند تک برگ فرنیش کامل نگهبانی 24ساعته کل شهرک ساخته شده منطقه خوش نشین و غیر بومی دسترسی آسان به مراکز خرید فاصله تا شهر نوشهر و فرودگاه کمتر از 10دقیقه ویلا جنگلی در چلک نوشهر برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که […]
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا شهرکی در نخ شمال - کد: 88852
خرید و فروش ویلا شهرکی در شمال نخ شمال این ویلای جنگلی در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 250 متر مربع و در زمینی به متراژ 300 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ولای جنگلی دارای 3 اتاق خواب می باشد که 2 اتاق […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا شهرکی مدارک کامل چلندر نوشهر - کد: 81655
خرید ویلا شهرکی مدارک کامل چلندر نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 265 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید باغ ویلا در نجارده نوشهر - کد: 97096
خرید باغ ویلا در نجارده نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 330 متر زمین، 150 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
ویلا
ویلا به قیمت با مدارک کامل در امیررود - کد: 85599
ویلا دوبلکس به قیمت با مدارک کامل در امیررود برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 200 زیر بنا و […]
لوکیشن عالی
ویلا
ویلا قیمت مناسب در نوشهر امیررود - کد: 89550
ویلا قیمت مناسب در نوشهر امیررود برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 140 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در نوشهر چلندر - کد: 85056
جهت خرید ویلا در نوشهر با این آگهی مواجه شدید: لازم به توضیح ست این ویلای جنگلی در نوشهر با سازه ای مدرن و امروزی در خوش آب و هوا ترین منطقه جنگلی نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 180 متر مربع در زمینی به مساحت 280 متر مربع با چشم انداز جنگل و دریا […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش باغ ویلا سنددار در نوشهر - کد: 74995
فروش باغ ویلا سنددار در شمال نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 120 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
خوش ساخت
بقیمت
ویلا
قیمت خرید ویلا شهرکی در نوشهر - کد: 84268
قیمت خرید ویلا شهرکی در نوشهر قیمت خرید ویلا شهرکی در نوشهر یکی از بهترین گزینه هایی است که می توانید بابت خرید در آن نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 270 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
فروش اقساطی
ویلا
خرید ویلا بقیمت مبله در نوشهر - کد: 81254
خرید ویلا بقیمت مبله در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
فروش ویلا لاکچری در شمال نوشهر نخ شمال - کد: 66835
فروش ویلا لاکچری در شمال نوشهر نخ شمال برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1100 متر زمین، 530 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلاباغ دوبلکس بقیمت در نوشهر - کد: 83595
فروش ویلاباغ دوبلکس بقیمت در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 330 متر زمین، 160 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا در نوشهر خیابان ریاست جمهوری - کد: 94983
خرید ویلا در نوشهر خیابان ریاست جمهوری برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر ریاست جمهوری یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 400 متر زمین، 200 زیر […]
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا نوشهر لتینگان خیابان بهرام - کد: 87795
فروش ویلا نوشهر لتینگان خیابان بهرام برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 150 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلا ارزان قیمت نوشهر - کد: 95326
مزایای فروش ویلا ارزان قیمت نوشهر: شهرک دارای ۱۲ پلاک و ۱۰ پلاک ساخته شده کل شهرک سنگ فرش شده سند تک برگ چشم انداز عالی جنگل و دریا حیاط سازی بسیار زیبا دسترسی آسان خرید ویلاهای مدرن در نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن […]
ویژه
بقیمت
ویلا
ویلا فروشی در شمال نجارده - کد: 89689
ویلا فروشی در شمال نجارده برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 220 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
خرید ویلا با لوکیشن عالی در نوشهر - کد: 68517
ویلا با لوکیشن عالی در نجارده نوشهر برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 270 متر زمین، 180 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
قیمت ویلا باغ در شمال - کد: 97382
قیمت ویلا باغ در شمال برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 5400 متر زمین، 450 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
نحوه محاسبه قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه کارشناسی قیمت ویلا در نوشهر یکی از نکات مهم و پر حاشیه می باشد و جالب اینکه هر شخصی در هر جایگاهی مثلا سازنده, فروشنده, مشاور املاک و حتی خریدار معیار دلخواه خودش را دارد و هر کسی از نظر خودش محاسبه ی دقیقی انجام میدهد و در اصطلاح قیمت کارشناسی خودش را توجیه می کند.
قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه قیمت ویلا بصورت ساده و منطقی و کاملا بدور از جانب داری به روش زیر توسط تیم املاک سیوان انجام میشود. این روش برخلاف آن چیزی هست که تا بحال شنیده اید.
مثال: اگر ۴۰۰ متر زمین با قیمت کارشناسی متری ۲۰ میلیون در نوشهر (لوکیشن متوسط به بالا + مدارک کامل) داشته باشیم و ۳۰۰ متر بنای دوبلکس + استخر + مدرن با متریال متوسط متری ۱۵ میلیون تومان باشد.
| از جایگاه | نحوه محاسبه دقیق قیمت ویلا در نوشهر (به دور از جانبداری) | ضعف این کارشناسی | درصد تایید |
| سازنده و اکثر املاکی ها | کارشناسی سازنده:( قیمت زمین+هزینه ساخت) + کل ×30% سود 16/250 میلیارد=30% ساخت×(8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | زمان فروش طولانی √ ضریب نقدشوندگی پایین √ | 50% |
| خریدار | کارشناسی خریدار:(قیمت زمین بروز+هزینه ساخت بروز) 12/500 میلیارد = 8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت) | از دست دادن فرصت ها √ صرف زمان و انرژی زیاد √ | 50% |
| سیوان | کارشناسی سیوان:(قیمت زمین+هزینه ساخت بروز) + 30% از ساخت 13/850 میلیارد=1/350 سود سازنده + (8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | کوتاه ترین زمان خرید و فروش √ ضریب نقدشوندگی بالا √ | 100% معامله برد برد √ |
معامله دو سر برد با کمک املاک سیوان
این کارشناسی قیمت هم بنفع فروشنده و هم خریدار است. چرا که جانب داری در آن وجود ندارد. ویلا با این کارشناسی در کمترین زمان ممکن فروخته می شود و درصد بازگشت سرمایه نیز منطقی و معقول است. همچنین خریدار هم پول مازاد و غیر متعارف پرداخت نمی کند.
با توضیحات بالا متوجه شدید که تفاوت میلیاردی در کارشناسی قیمت ویلا وجود دارد. اینجاست که یک مشاور املاک منصف حامی منافع شما میشود و از ضرر میلیاردی شما را در امان نگه میدارد.
برای اطلاع بیشتر و آگاهی از نکات مهم خرید ویلا و زمین در نوشهر و شمال حتما مقاله:
12 نکته مهم هنگام خرید ویلا و زمین در شمال را کامل بخوانید.
با آرزوی خریدی آسوده در کنار خانواده بزرگ سیوان
برای مشاوره و آگاهی از اطلاعات قیمت ویلا در نوشهر و سایر شهرهای شمالی می توانید با مشاورین مربوطه تماس حاصل فرمایید.
