قیمت ویلا در نوشهر (279)
مواظب کلاهبرداران هنگام فروش و خرید ویلا در شمال باشید! این مقاله طبق دغدغه های مهم و واقعی مشتریانی که اقدام به فروش و خرید ویلا در شمال کردند نوشته شده است!
بهترین شهر برای خرید ویلا و سرمایه گذاری در شمال, طی نظرات مشتریان و اولویت, شهرهای نوشهر, رامسر, متل قو, رویان, بابلسر, ایزدشهر, سرخرود, محمودآباد و چمستان است.
بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا, طبق نظر مشتریان منطقه چلک, بندپی و نجارده, نخ شمال, ونوش و نارنج بن, منطقه دریابیشه, چلندر, سیاهرود, وازیوار و سیسنگان است.
ویژه
لوکیشن عالی
فروش فوری
ویلا
فروش فوری ویلا استخردار در نوشهر چلک - کد: 98560
فروش فوری ویلا استخردار در نوشهر چلک برای خرید ویلا در چلک نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
قیمت ویلا در شمال بسیار متنوع است و به عوامل متعددی بستگی دارد. مناطق مختلف شمال با توجه به امکانات و موقعیت منطقه ای دارای ارزش های مختلف هستند.
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا مدرن زیر قیمت در چلندر - کد: 90309
فروش ویلا مدرن زیر قیمت در چلندر برای خرید ویلا در چلندر نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 750 متر زمین، 750 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
قواره اول جنگل
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش باغ ویلا پلاک اول جنگل چلک - کد: 69163
فروش باغ ویلا پلاک اول جنگل چلک برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1750 متر زمین، 600 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
چشم انداز زیبا
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا در روستاهای خوش نام نوشهر - کد: 90113
خرید ویلا در روستاهای خوش نام نوشهر برای خرید ویلا در نجارده نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش باغ ویلا بقیمت در خیابان بهرام لتینگان - کد: 89562
فروش باغ ویلا بقیمت در خیابان بهرام لتینگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 130 زیر بنا و حیاطی […]
اطلاعات کم خریداران در خصوص خرید ویلا ارزان نوشهر و قیمت واقعی ویلا در نوشهر و شمال, دلیلی برای سوء استفاده خیلی از سایت ها و مشاورین املاک می شود!!
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا در خیرود نوشهر قواره اول جنگل - کد: 98183
خرید ویلا در خیرود نوشهر برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 410 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا استخردار در امیررود نوشهر - کد: 98024
خرید ویلا استخردار در امیررود نوشهر برای خرید ویلا در امیررود نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلای نمامدرن شهرکی در نوشهر - کد: ۸۶۸۸۰
فروش ویلای نمامدرن شهرکی در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا در چلک نوشهر - کد: 98155
خرید ویلا در چلک نوشهر برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 280 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلای لاکچری در نوشهر - کد: 98352
فروش ویلای لاکچری در نوشهر برای خرید ویلا در ریاست جمهوری نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 2000 متر زمین، 1200 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا در شهرک برند نوشهر - کد: 91038
چلندر کجاست؟ ریسک سرمایه گذاری در آن چقدر است؟ چلـندر یکی از روستاهای خوش نام شهر نوشهر می باشد که هرساله تعداد زیادی سرمایه گذار جهت خرید ویلا یا زمین به این محله مراجعه می کنند و بخاطر مردمان مهاجر پذیر و امنیت بالایی که دارد خیال هر سرمایه گذاری را راحت میکند. همه ی […]
ویژه
بقیمت
فروش فوری
ویلا
فروش ویلا فوری بقیمت در نوشهر - کد: 89991
فروش ویلا فوری بقیمت در نوشهر برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 370 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا نما مدرن استخردار در نوشهر - کد: 85513
فروش ویلا نما مدرن استخردار در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا دوبلکس شهرکی در شمال نوشهر - کد: 81755
ویلا دوبلکس شهرکی در محدوده چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا استخردار در شمال نوشهر - کد: 83924
خرید و فروش ویلا استخردار در شمال نوشهر این ویلای جنگلی در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 500 متر مربع و در زمینی به متراژ 600 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ولای جنگلی دارای 4 اتاق خواب می باشد که 1 اتاق […]
ویژه
لوکیشن عالی
خوش ساخت
ویلا
خرید ویلا مدرن شمال نجارده - کد: 96933
خرید ویلا مدرن شمال نجارده برای خرید ویلا نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا در لتینگان نوشهر - کد: 88402
خرید ویلا در لتینگان نوشهر برای خرید ویلا در لتینگان نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا قدیمی در نوشهر شهرک برند - کد: 98252
خرید ویلا قدیمی در نوشهر برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 120 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
ویلا استخردار مبله نوشهر ریاست جمهوری - کد: 98386
ویلا استخردار مبله نوشهر ریاست جمهوری برای خرید ویلا در ریاست جمهوری نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 450 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید خانه ویلایی بقیمت در نوشهر - کد: 96246
خرید خانه ویلایی بقیمت در نوشهر برای خرید ویلا در چلندرنوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 550 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا فوری پول لازم در سیسنگان - کد: ۸۵۶۷۶
فروش ویلا فوری پول لازم در سیسنگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر که به صورت فروش فوری است. برای دیدن ویلا فروش فوری میتوانید […]
ویژه
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا باغ بقیمت استخردار در نوشهر - کد: 83849
خرید ویلا باغ بقیمت استخردار در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 360 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
کارشناسی شده
ویلا
خرید ویلا مدرن بقیمت در سیسنگان - کد: ۹۳۸۶۰
خرید ویلا مدرن بقیمت در سیسنگان برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 360 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
جاده به ساحل
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش ویلا لاکچری ساحلی در نوشهر - کد: 67417
فروش ویلا لاکچری ساحلی در نوشهر امیررود کجاست؟ امیررود در دو کیلومتری نوشهر به رویان واقع شده و به عبارتی به شهر نوشهر چسبیده هست. لوکیشن خاص این منطقه باعث شده سرمایه گذاری در آن سود آور باشد. برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به […]
ویژه
بقیمت
فروش فوری
ویلا
خرید ویلا ارزان قیمت در شمال - کد: 90263
ویلا ارزان قیمت در شمال برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 160 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
نحوه محاسبه قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه کارشناسی قیمت ویلا در نوشهر یکی از نکات مهم و پر حاشیه می باشد و جالب اینکه هر شخصی در هر جایگاهی مثلا سازنده, فروشنده, مشاور املاک و حتی خریدار معیار دلخواه خودش را دارد و هر کسی از نظر خودش محاسبه ی دقیقی انجام میدهد و در اصطلاح قیمت کارشناسی خودش را توجیه می کند.
قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه قیمت ویلا بصورت ساده و منطقی و کاملا بدور از جانب داری به روش زیر توسط تیم املاک سیوان انجام میشود. این روش برخلاف آن چیزی هست که تا بحال شنیده اید.
مثال: اگر ۴۰۰ متر زمین با قیمت کارشناسی متری ۲۰ میلیون در نوشهر (لوکیشن متوسط به بالا + مدارک کامل) داشته باشیم و ۳۰۰ متر بنای دوبلکس + استخر + مدرن با متریال متوسط متری ۱۵ میلیون تومان باشد.
از جایگاه | نحوه محاسبه دقیق قیمت ویلا در نوشهر (به دور از جانبداری) | ضعف این کارشناسی | درصد تایید |
سازنده و اکثر املاکی ها | کارشناسی سازنده:( قیمت زمین+هزینه ساخت) + کل ×30% سود 16/250 میلیارد=30% ساخت×(8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | زمان فروش طولانی √ ضریب نقدشوندگی پایین √ | 50% |
خریدار | کارشناسی خریدار:(قیمت زمین بروز+هزینه ساخت بروز) 12/500 میلیارد = 8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت) | از دست دادن فرصت ها √ صرف زمان و انرژی زیاد √ | 50% |
سیوان | کارشناسی سیوان:(قیمت زمین+هزینه ساخت بروز) + 30% از ساخت 13/850 میلیارد=1/350 سود سازنده + (8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | کوتاه ترین زمان خرید و فروش √ ضریب نقدشوندگی بالا √ | 100% معامله برد برد √ |
معامله دو سر برد با کمک املاک سیوان
این کارشناسی قیمت هم بنفع فروشنده و هم خریدار است. چرا که جانب داری در آن وجود ندارد. ویلا با این کارشناسی در کمترین زمان ممکن فروخته می شود و درصد بازگشت سرمایه نیز منطقی و معقول است. همچنین خریدار هم پول مازاد و غیر متعارف پرداخت نمی کند.
با توضیحات بالا متوجه شدید که تفاوت میلیاردی در کارشناسی قیمت ویلا وجود دارد. اینجاست که یک مشاور املاک منصف حامی منافع شما میشود و از ضرر میلیاردی شما را در امان نگه میدارد.
برای اطلاع بیشتر و آگاهی از نکات مهم خرید ویلا و زمین در نوشهر و شمال حتما مقاله:
12 نکته مهم هنگام خرید ویلا و زمین در شمال را کامل بخوانید.
با آرزوی خریدی آسوده در کنار خانواده بزرگ سیوان
برای مشاوره و آگاهی از اطلاعات قیمت ویلا در نوشهر و سایر شهرهای شمالی می توانید با مشاورین مربوطه تماس حاصل فرمایید.