قیمت ویلا در نوشهر (279)
بقیمت
ویلا
خرید ویلا شهرکی ساحلی در شمال نوشهر - کد: 50184
خرید ویلا شهرکی ساحلی در شمال نوشهر ویلای ساحلی که در این قسمت به شما خریداران پیشنهاد شده است، در شمال کشور و در شهر نوشهر واقع شده است. این ویلا با سازه ای مدرن و امروزی با استفاده از بهترین متریال و مصالح روز، در خوش آب و هواترین منطقه ساحلی و در مجموعه […]
ویژه
بقیمت
ویلا
قیمت ویلا باغ در چلندر نوشهر - کد: 89740
قیمت ویلا باغ در چلندر نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 730 متر زمین، 150 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
ویلا
قیمت ویلا در نوشهر نخ شمال - کد: 85314
قیمت ویلا در نوشهر نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 640 متر زمین، 540 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
کارشناسی شده
بقیمت
ویلا
خرید باغ ویلا سنددار به قیمت در نوشهر - کد: ۸۵۲۹۶
خرید باغ ویلا سنددار به قیمت در نوشهر مزیت باغ ویلا: شهرک با نگهبانی ۲۴ساعته دسترسی به جاده اصلی ۲۰۰متر در اصل این قیمت، پول زمین تو این محدوده است و بنا رایگان میشه برای خریدار عزیز انشعابات نصب قابلیت تفکیک به دو پلاک ——————————————- کارشناسی سیوان: (کارشناسی واقعی, بروز و بدور از جانب داری […]
ویژه
بقیمت
قواره اول دریا
ویلا
سرمایه گذاری کلان
خرید ویلا قواره اول دریا نوشهر - کد: 62634
خرید ویلا قواره اول دریا در نوشهر برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در نوشهر است. ویلا با 2300 متر زمین، 750 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
فروش ویلا بقیمت در لتینگان - کد: 63687
فروش ویلا در یکی از بهترین مناطق لتینگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 400 متر زمین، 180 زیر بنا و حیاطی […]
خوش ساخت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا لوکس در نوشهر چلک - کد: ۷۲۶۴۲
خرید ویلا لوکس در شهرک برند نوشهر چلک برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نو شهر است. ویلا با 500 متر زمین، 280 زیر بنا و […]
ویژه
خوش ساخت
لوکیشن عالی
ویلا
ویلا لاکچری نوشهر چلندر - کد: 88813
خرید ویلا لاکچری نوشهر چلندر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا چلندر نوشهر هست, در این منطقه ویلاهای لاکچری زیادی وجود دارد و به خاطر نزدیک بودن به شهر نوشهر و طبیعت زیبایی که […]
بقیمت
ویلا
خرید ویلا قواره اول دریا در نوشهر - کد: 5130
خرید ویلا قواره اول دریا در نوشهر لازم به توضیح ست این ویلا ساحلی در نوشهر با سازه ای مدرن و امروزی در خوش آب و هوا ترین منطقه ساحلی نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 450 متر مربع در زمینی به مساحت 1050 متر مربع با چشم انداز جنگل و دریا واقع شده است. […]
بقیمت
ویلا
فروش ویلا شهرکی ساحلی در شمال نوشهر - کد: 47533
خرید و فروش ویلا شهرکی ساحلی در شمال نوشهر ویلای ساحلی که در این قسمت به شما خریداران پیشنهاد شده است، در شمال کشور و در شهر نوشهر واقع شده است. این ویلا با سازه ای مدرن و امروزی با استفاده از بهترین متریال و مصالح روز، در خوش آب و هواترین منطقه ساحلی و […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلای استخردار شهرکی نوشهر - کد: 85232
فروش ویلای استخردار شهرکی نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
قیمت ویلا در شمال نجارده - کد: 96270
قیمت ویلا در شمال نجارده مزایای این ویلا: سند تک برگ و پایان کار شمالی جنوبی روبه جنگل با دید بی نظیر جنگل تراس بزرگ با دید عالی جنگل و دریا آسانسور داخل شهرک ۱۰پلاکی با ۴پلاک ساخته شده لوکیشن خوب خرید ویلا جنگلی در نوشهر برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است […]
ویژه
ویژه سازمانها و ادارات
بقیمت
ویلا
سرمایه گذاری کلان
باغ ویلا ساحلی لاکچری در نوشهر - کد: ۵۳۳۹۳
خرید ویلا ساحلی در شمال نوشهر ویلای ساحلی در نوشهر قرار گرفته است که می خواهیم درباره مشخصات، امکانات و … این ویلا ساحلی توضیحاتی بدهیم، تا شما برای خرید این ویلا اطلاعات کاملی داشته باشید. موقعیت جغرافیایی این ویلا ساحلی در نوشهر – واقع شده است. همانطور که می دانیم نوشهر منطقه ای است […]
ویژه
ویژه سازمانها و ادارات
شهرک های یکجا
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش شهرک ساحلی یکجا در چلک - کد: 80462
فروش شهرک ساحلی یکجا در چلک خرید ویلا ساحلی در نوشهر یک گزینه مناسب برای سرمایه گذاران ملکی در شمال, مازنداران می باشد. توجه داشته باشید که شهرک ساحلی نوساز به صورت یکجا در منطقه رویان تا نوشهر یا کاملتر بگویم در شمال کشور خیلی کم هست. فرصت عالی برای خرید سازمانها و ادارات این […]
ویژه
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
خرید باغ ویلا ارزان در روستاهای نوشهر - کد: 85471
مزیت این باغ ویلا: سند تک برگ شش دانگ بافت مسکونی باغ مرکبات و سر سبز نزدیک به شهر نوشهر و فرودگاه نزدیک ب امکان عمومی و فروشگاه نزدیک ب پلاژ ساحلی سیترا نزدیک ب جنگل خرید باغ ویلا ارزان در روستاهای شمال برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید […]
ویژه
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش باغ ویلای ساحلی پلاک اول دریا چلک - کد: 68097
فروش باغ ویلای ساحلی پلاک اول دریا چلک برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در نوشهر است. ویلا با 3200 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی […]
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در نوشهر ریاست جمهوری - کد: 1797
منطقه برند ریاست جمهوری جهت خرید ویلای در نوشهر با این آگهی مواجه شدید: لازم به توضیح ست این ویلای جنگلی در نوشهر با سازه ای مدرن و امروزی در خوش آب و هوا ترین منطقه جنگلی نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 440 متر مربع در زمینی به مساحت 1013 متر مربع با چشم […]
ویژه
ویژه سازمانها و ادارات
شهرک های یکجا
ویلا
سرمایه گذاری کلان
شهرک ساحلی یکجا در چلک نوشهر - کد: 85906
فروش شهرک ساحلی یکجا در چلک نوشهر ۱۲۰۰۰ متر زمین ۸۵۰۰ متر بنا شهرک دارای ۱۸ پلاک میباشد قواره یک جاده تا دو آب دارای ۶۵۰ متر زمین و ۴۵۰ متر بنا ۴ خواب مستر با استخر سرپوشیده فرنیش کامل قواره اول آب با ۹۰۰ متر زمین و ۶۰۰ متر بنا فرصت عالی برای خرید […]
بقیمت
ویلا
خرید ویلا بقیمت در نوشهر - کد: 86829
خرید ویلا بقیمت در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. با توجه به موقعیت خوب نوشهر در شمال کشور خرید ویلا در نوشهر همیشه مورد استقبال مشتریان است. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلا هوشمند فول فرنیش در چلندر - کد: 81281
فروش ویلا هوشمند فول فرنیش در چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 480 متر زمین، 380 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا در شهرکی در نوشهر نخ شمال - کد: 72717
خرید ویلا در شهرک برند نوشهر نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نو شهر است. ویلا با 620 متر زمین، 320 زیر بنا و […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
ویلا نوشهر امیررود شهرک برند - کد: 21702
مزایای این ویلا: ۱_شهرک دارای ۴٠ پلاک ۲_نگهبانی ٢۴ ساعته ۳_سند ششدانگ جواز و پایان کار ۴_استخر چهار فصل ۵_تراس های بزرگ با قابلیت چیدمان برای اطلاع بیشتر در مورد خرید ویلا در امیـررود نوشهر می توانید با همکاران ما در سیوان تماس بگیرید. ویلا نوشهر امیررود شهرک برند برای خرید ویلا ، […]
ویژه
قواره اول جنگل
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش ویلا باغ پلاک اول جنگل در چلک - کد: 85925
فروش ویلا باغ چلک پلاک اول جنگل برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 5400 متر زمین، 700 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
بقیمت
ویلا
خرید ویلای بقیمت در نوشهر چلندر - کد: 88844
خرید ویلای بقیمت در نوشهر چلندر ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا در نوشهر است. ویلا با 240 متر زمین، 180 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها و درخت های زینتی می باشد. ویلای دوبلکس با 3 اتاق 2 مستر در منطقه ای تهرانی نشین یک […]
بقیمت
ویلا
فروش ویلا شهرکی ساحلی در نوشهر - کد: 34014
خرید و فروش ویلا شهرکی ساحلی در شمال نوشهر ویلای ساحلی که در این قسمت به شما خریداران پیشنهاد شده است، در شمال کشور و در شهر نوشهر واقع شده است. این ویلا با سازه ای مدرن و امروزی با استفاده از بهترین متریال و مصالح روز، در خوش آب و هواترین منطقه ساحلی و […]
ویژه
قواره اول دریا
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش ویلا مدرن قواره اول دریا در چلک - کد: ۸۶۱۹۹
فروش ویلا مدرن قواره اول دریا در نوشهر چلک برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در نوشهر است. ویلا با 1300 متر زمین، 1100 زیر بنا و […]
لوکیشن عالی
ویلا
قیمت ویلا نوشهر امیررود - کد: 89539
قیمت ویلا نوشهر امیررود برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 330 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
خرید ویلا ساحلی در نوشهر - کد: 87660
✅ مزایا ملک ✔️سند تکبرگ شش دانگ عرصه اعیان ✔️بنای 150 متری همکف بازسازی شده و قابل سکونت ✔️شهرک قدیمی با اصالت تماما ساخته شده ✔️دارای نگهبانی 24 ساعته و درب ریموتی ✔️لوکیشن عالی ، دسترسی بی نظیر ✔️ساحل اختصاصی و ماسه ای پلاک دوم دریا خرید ویلا ساحلی در نوشهر برای خرید ویلا، نوشهر […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش ویلا باغ ساحلی پلاک اول دریا نوشهر - کد: 67657
فروش ویلا باغ ساحلی پلاک اول دریا نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در نوشهر است. ویلا با 3600 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
جاده به ساحل
بقیمت
ویلا
سرمایه گذاری کلان
خرید ویلا قواره اول دریا در نوشهر - کد: 83733
خرید و فروش ویلا قواره اول دریا در شمال نوشهر ویلای ساحلی که در این قسمت به شما خریداران پیشنهاد شده است، در شمال کشور و در شهر نوشهر واقع شده است. این ویلا با سازه ای مدرن و امروزی با استفاده از بهترین متریال و مصالح روز، در خوش آب و هواترین منطقه ساحلی […]
نحوه محاسبه قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه کارشناسی قیمت ویلا در نوشهر یکی از نکات مهم و پر حاشیه می باشد و جالب اینکه هر شخصی در هر جایگاهی مثلا سازنده, فروشنده, مشاور املاک و حتی خریدار معیار دلخواه خودش را دارد و هر کسی از نظر خودش محاسبه ی دقیقی انجام میدهد و در اصطلاح قیمت کارشناسی خودش را توجیه می کند.
قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه قیمت ویلا بصورت ساده و منطقی و کاملا بدور از جانب داری به روش زیر توسط تیم املاک سیوان انجام میشود. این روش برخلاف آن چیزی هست که تا بحال شنیده اید.
مثال: اگر ۴۰۰ متر زمین با قیمت کارشناسی متری ۲۰ میلیون در نوشهر (لوکیشن متوسط به بالا + مدارک کامل) داشته باشیم و ۳۰۰ متر بنای دوبلکس + استخر + مدرن با متریال متوسط متری ۱۵ میلیون تومان باشد.
از جایگاه | نحوه محاسبه دقیق قیمت ویلا در نوشهر (به دور از جانبداری) | ضعف این کارشناسی | درصد تایید |
سازنده و اکثر املاکی ها | کارشناسی سازنده:( قیمت زمین+هزینه ساخت) + کل ×30% سود 16/250 میلیارد=30% ساخت×(8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | زمان فروش طولانی √ ضریب نقدشوندگی پایین √ | 50% |
خریدار | کارشناسی خریدار:(قیمت زمین بروز+هزینه ساخت بروز) 12/500 میلیارد = 8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت) | از دست دادن فرصت ها √ صرف زمان و انرژی زیاد √ | 50% |
سیوان | کارشناسی سیوان:(قیمت زمین+هزینه ساخت بروز) + 30% از ساخت 13/850 میلیارد=1/350 سود سازنده + (8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | کوتاه ترین زمان خرید و فروش √ ضریب نقدشوندگی بالا √ | 100% معامله برد برد √ |
معامله دو سر برد با کمک املاک سیوان
این کارشناسی قیمت هم بنفع فروشنده و هم خریدار است. چرا که جانب داری در آن وجود ندارد. ویلا با این کارشناسی در کمترین زمان ممکن فروخته می شود و درصد بازگشت سرمایه نیز منطقی و معقول است. همچنین خریدار هم پول مازاد و غیر متعارف پرداخت نمی کند.
با توضیحات بالا متوجه شدید که تفاوت میلیاردی در کارشناسی قیمت ویلا وجود دارد. اینجاست که یک مشاور املاک منصف حامی منافع شما میشود و از ضرر میلیاردی شما را در امان نگه میدارد.
برای اطلاع بیشتر و آگاهی از نکات مهم خرید ویلا و زمین در نوشهر و شمال حتما مقاله:
12 نکته مهم هنگام خرید ویلا و زمین در شمال را کامل بخوانید.
با آرزوی خریدی آسوده در کنار خانواده بزرگ سیوان
برای مشاوره و آگاهی از اطلاعات قیمت ویلا در نوشهر و سایر شهرهای شمالی می توانید با مشاورین مربوطه تماس حاصل فرمایید.