قیمت ویلا در شمال (335)
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلا فرنیش استخر دار در چلک - کد: 81815
فروش ویلا فرنیش استخر دار در چلک برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1000 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا باغ ارزان در شمال - کد: 97742
خرید ویلا باغ ارزان در شمال برای خرید ویلا باغ ارزان در شمال, نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 160 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
ویلا
ویلای شهرکی با مدارک کامل در چلندر - کد: 85009
ویلای شهرکی با مدارک کامل در چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 430 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
قواره اول جنگل
لوکیشن عالی
ویلا
سرمایه گذاری کلان
خرید باغ ویلا در شهرک برند چلک - کد: 85284
خرید ویلای شخصی ساز در شهرک برند چلک برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1350 متر زمین، 900 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در شهرک ساحلی ایزدشهر - کد: 85679
خرید ویلا ارزنده در شهرک ساحلی ایزدشهر برای خرید ویلا، ایزدشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در ایزدشهر است. ویلا با 540 متر زمین، 150 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا ارزان در نوشهر - کد: 88091
از مزایای این ویلا : سند شش دانگ عرصه و اعیان مناسب برای بازسازی شهرک 100 پلاکه با اصالت ۹۰ ٪ شهرک ساخته شده نگهبانی ۲۴ ساعته چشم انداز عالی جنگل و کوه دسترسی آسان به شهر نوشهر برای دیدن موارد بیشتر ویلا ارزان در نوشهر لینک مربوطه را کلیک کنید. خرید ویلا […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
فروش باغ ویلا نزدیک جنگل در نوشهر - کد: 83166
فروش باغ ویلا نزدیک جنگل در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 370 متر زمین، 130 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا لوکس بقیمت در نوشهر نخ شمال - کد: 73701
فروش ویلا لوکس بقیمت در نوشهر نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 660 متر زمین، 750 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلا شهرکی در دهکده کتی - کد: 83744
فروش ویلا در شهرک زیبا در دهکده کتی برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 180 زیر بنا و حیاطی […]
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا در شهرک برند فول فرنیش در چلک - کد: 80582
فروش ویلا در شهرک برند فول فرنیش در چلک برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 370 زیر بنا و […]
بقیمت
ویلا
ویلا های ارزان قیمت در شمال - کد: 96439
ویلا های ارزان قیمت در شمال برای خرید ویلا های ارزان قیمت در شمال, خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 240 […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در شهرک لاکچری ایزدشهر - کد: ۸۵۷۳۴
خرید ویلا در شهرک لاکچری ایزدشهر مزایا ملک پلاک دوم دریا با ویوی ساحل فول بازسازی شده حیاط سازی شیک و مدرن فول فرنیش نگهبانی و مدیریت منظم مشاعاتی چون زمین تنیس-زمین والیبال ساحلی-زمین بسکتبال سالن پذیرایی ساحلی و سر بسته آلاچیق ساحلی خرید ویلا ساحلی لاکچری در مازندران برای خرید ویلا، ایزدشهر یکی از […]
ویژه
لوکیشن عالی
خوش ساخت
ویلا
خرید ویلا مدرن در نوشهر نخ شمال - کد: ۹۵۴۹۵
خرید ویلا مدرن در نوشهر نخ شمال برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا ارزان در چلک - کد: ۹۵۲۴۱
خرید ویلا ارزان در چلک برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 140 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا باغ شهرکی بقیمت در نوشهر - کد: 55725
خرید ویلا باغ شهرکی بقیمت در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 580 متر زمین، 230 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا در لوکیشن عالی چلک - کد: 89971
خرید ویلا در لوکیشن عالی چلک ارزنده مزایای ملک : سند تک برگ شش دانگ جواز ساخت وپایانکار شهرک برند چلک شهرک با درب ریموت و نگهبانی ۳۰ پلاک بالای ۸۰٪ ساخته شده شمالی جنوبی رو به جنگل محوطه سازی بسیار زیبا و سرسبز ________ کارشناسی سیوان: (کارشناسی به دور از جانب داری, […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا دوبلکس در رویان - کد: 97320
خرید ویلا دوبلکس در رویان برای خرید ویلا رویان , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در رویان است. ویلا با 300 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
بقیمت
ویلا
زمین
قیمت ویلا با بنای کلنگی نوشهر امیررود - کد: 90216
قیمت زمین نوشهر امیررود( با بنای کلنگی) خرید زمین جنگلی نوشهر انتخاب شماست. زمینی که شما انتخاب کرده اید جزء مناطق بکر و خوش آب هوای نوشهر در منطقه ای تهرانی نشین است . این زمین دارای دارای اب ، برق و گازاست . قیمت این زمین نوشهر نسبت به گزینه های مشابه خیلی زیر […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
باغ ویلا شهرکی در نوشهر نخ شمال - کد: 94272
باغ ویلا شهرکی در نوشهر نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 400 متر زمین، 220 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
کارشناسی شده
بقیمت
ویلا
خرید ویلا جنگلی در مازندران ونوش - کد: 92553
خرید ویلا جنگلی در مازندران ونوش برای خرید ویلا ، رویان یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در رویان است. ویلا با 330 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
خرید ویلا نوشهر چلک - کد: 90548
خرید ویلا نوشهر چلـک برای خرید ویلا نوشهر چلک یکی از بهترین منطقه هایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا نوشهر است. ویلا با 480 متر زمین، 410 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها و […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلا فوری پول لازم در نوشهر - کد: 97354
فروش ویلا در منطقه نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1200 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
بقیمت
ویلا
ویلا قیمت مناسب شهرکی در نوشهر - کد: 92618
ویلا قیمت مناسب شهرکی در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلای دوبلکس استخردار در چلندر - کد: 78489
فروش ویلای دوبلکس استخردار در چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا فول فرنیش در شمال چلک - کد: 71680
فروش ویلا فول فرنیش در شمال چلک برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نو شهر است. ویلا با 500 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا استخردار مدرن در رویان - کد: 88843
خرید ویلا استخردار مدرن در رویان برای خرید ویلا ، رویان یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا استخردار رویان است. ویلا با 300 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
لوکیشن عالی
خوش ساخت
ویلا
قیمت ویلا مدرن با مدارک کامل در نوشهر - کد: 94391
قیمت ویلا مدرن با مدارک کامل در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 310 زیر بنا و حیاطی […]
خوش ساخت
ویلا
قیمت خرید ویلا مدرن در نوشهر - کد: 91970
قیمت خرید ویلا مدرن در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 260 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا های لوکس شمال نجارده - کد: 97871
خرید ویلا های لوکس شمال نجارده برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 380 متر زمین، 600 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلا شهرکی در شمال نوشهر - کد: 58239
فروش ویلا شهرکی در شمال نوشهر برای خرید ویلا جنگلی نوشهر همان شهری است که تمام نیاز های شما را برطرف می سازد. فروش ویلا در نوشهر با قیمتی ارزان و استثنایی، این ویلا دقیقا همان ویلایی است که شما می خواهید . خرید یک ویلای جنگلی با کد 58239 دارای 260 متر زمین، 270 […]
نحوه محاسبه قیمت ویلا در شمال
محاسبه کارشناسی قیمت ویلا در شمال یکی از نکات مهم و پر حاشیه می باشد و جالب اینکه هر شخصی در هر جایگاهی مثلا سازنده, فروشنده, مشاور املاک و حتی خریدار معیار دلخواه خودش را دارد و هر کسی از نظر خودش محاسبه ی دقیقی انجام میدهد و در اصطلاح قیمت کارشناسی خودش را توجیه می کند.
قیمت ویلا در شمال
محاسبه قیمت ویلا بصورت ساده و منطقی و کاملا بدور از جانب داری به روش زیر توسط تیم املاک سیوان انجام میشود. این روش برخلاف آن چیزی هست که تا بحال شنیده اید.
مثال: اگر ۴۰۰ متر زمین با قیمت کارشناسی متری ۲۰ میلیون در نوشهر (لوکیشن متوسط به بالا + مدارک کامل) داشته باشیم و ۳۰۰ متر بنای دوبلکس + استخر + مدرن با متریال متوسط متری ۱۵ میلیون تومان باشد.
از جایگاه | نحوه محاسبه دقیق قیمت ویلا در شمال (به دور از جانبداری) | ضعف این کارشناسی | درصد تایید |
سازنده و اکثر املاکی ها | کارشناسی سازنده:( قیمت زمین+هزینه ساخت) + کل ×30% سود 16/250 میلیارد=30% ساخت×(8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | زمان فروش طولانی √ ضریب نقدشوندگی پایین √ | 50% |
خریدار | کارشناسی خریدار:(قیمت زمین بروز+هزینه ساخت بروز) 12/500 میلیارد = 8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت) | از دست دادن فرصت ها √ صرف زمان و انرژی زیاد √ | 50% |
سیوان | کارشناسی سیوان:(قیمت زمین+هزینه ساخت بروز) + 30% از ساخت 13/850 میلیارد=1/350 سود سازنده + (8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | کوتاه ترین زمان خرید و فروش √ ضریب نقدشوندگی بالا √ | 100% معامله برد برد √ |
معامله دو سر برد با کمک املاک سیوان
این کارشناسی قیمت هم بنفع فروشنده و هم خریدار است. چرا که جانب داری در آن وجود ندارد. ویلا با این کارشناسی در کمترین زمان ممکن فروخته می شود و درصد بازگشت سرمایه نیز منطقی و معقول است. همچنین خریدار هم پول مازاد و غیر متعارف پرداخت نمی کند.
با توضیحات بالا متوجه شدید که تفاوت میلیاردی در کارشناسی قیمت ویلا وجود دارد. اینجاست که یک مشاور املاک منصف حامی منافع شما میشود و از ضرر میلیاردی شما را در امان نگه میدارد.
برای اطلاع بیشتر و آگاهی از نکات مهم خرید ویلا و زمین در نوشهر و شمال حتما مقاله:
12 نکته مهم هنگام خرید ویلا و زمین در شمال را کامل بخوانید.
با آرزوی خریدی آسوده در کنار خانواده بزرگ سیوان
برای مشاوره و آگاهی از اطلاعات قیمت ویلا در نوشهر و سایر شهرهای شمالی می توانید با مشاورین مربوطه تماس حاصل فرمایید.