قیمت ویلا در شمال (333)
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا شهرکی در چلندر نوشهر - کد: 88963
خرید ویلا شهرکی در چلندر نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 300 متر زمین، 150 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
ویلا
قیمت ویلا در شمال شهرک برند در ریاست جمهوری - کد: ۸۵۳۶۲
قیمت ویلا در شمال شهرک برند در ریاست جمهوری برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 380 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی […]
خوش ساخت
بقیمت
ویلا
بهترین منطقه نوشهر خرید ویلا شهرکی - کد: 97563
بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا شهرکی برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش فوری ویلا در نوشهر - کد: 85231
فروش فوری ویلا در نوشهر نزدیک بودن به شهر نوشهر یکی از ویژگی های مهم این ویلا است. حتی این ویلا برای سکونت دائم شما مشتریان عزیز مناسب می باشد. برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا در ونوش - کد: 97287
فروش ویلا در ونوش برای خرید ویلا، رویان یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در رویان است. ویلا با 320 متر زمین، 230 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها و […]
لوکیشن عالی
ویلا
ویلا روستایی ارزان در مازندران چمستان - کد: 88521
ویلا روستایی ارزان در مازندران چمستان برای خرید ویلا چمستان, بررسی قیمت ویلا چمستان یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در چمستان است. ویلا با 200 متر زمین، 170 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلا ساحلی در شهرک برند ایزدشهر - کد: 8925
فروش ویلا ساحلی در شهرک برند ایزدشهر ویلای ساحلی مورد نظر در شمال کشور و در شهر و شهرک برند ایزدشهر قرار دارد. بنای این ویلای ساحلی، فلت و با مساحت 220 متر مربع و در زمینی به متراژ 530 متر مربع می باشد. این ویلا در منطقه تهرانی نشین و غیر بومی با چشم […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا ارزان قیمت در نوشهر - کد: 85383
خرید ویلا ارزان قیمت در نوشهر مزیت این ویلا: شهرک ۵۰ پلاک 80% درصد ساخته شده داری گیت نگهبانی ۲۴ساعته با امنیت بالا دسترسی عالی به ورودی جاده اصلی و شهر نوشهر مراکز خرید و درمانی، نزدبک به مرکز شهر برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در […]
ویژه
بقیمت
ویلا
ویلای فرنیش شهرک در چلندر - کد: 85110
ویلای فرنیش شهرک در چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 180 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا استخردار در سیسنگان نوشهر - کد: 50203
خرید ویلا استخردار در سیسنگان نوشهر این ویلای جنگلی در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 550 متر مربع و در زمینی به متراژ 530 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ولای جنگلی دارای 5 اتاق خواب می باشد که ۳ اتاق آن مستر می […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلا شهرکی بقیمت در نوشهر چلندر - کد: 74378
فروش ویلا شهرکی بقیمت در نوشهر چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش باغ ویلا در شهرک برند لتینگان - کد: 75962
فروش باغ ویلا کلنگی در شهرک برند لتینگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 680 متر زمین، 130 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
سرمایه گذاری کلان
خرید ویلا لاکچری نوشهر چلک - کد: 91174
خرید ویلا لاکچری نوشهر چلک برای خرید ویلا ، نوشهر و بخصوص چلـک یکی از بهترین منطقه هایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید.ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. خرید ویلا در نوشـهر چـلک همیشه آرزوی مشتریان عزیز ما […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلا سنددار در نوشهر منطقه چلک - کد: 77722
فروش ویلا دوبلکس سنددار در شمال نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 320 متر زمین، 220 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا با چشم انداز عالی در چلندر - کد: 81602
فروش ویلای نوساز با چشم انداز عالی در چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 200 زیر بنا و […]
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
خرید ویلا مبله بقیمت در نوشهر امیررود - کد: 81358
خرید ویلا مبله بقیمت در نوشهر امیررود برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 210 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا فول فرنیش در چلندر - کد: 74981
خرید ویلا فول فرنیش در شمال چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 260 متر زمین، 160 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
ویلا
ویلا ارزان در چمستان مازندران - کد: 88520
ویلا ارزان در چمستان مازندران برای خرید ویلا چمستان , بررسی قیمت ویلا چمستان یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در چمستان است. ویلا با 200 متر زمین، 160 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا نوشهر ساحلی - کد: ۹۷۰۲۴
خرید ویلا نوشهر ساحلی برای خرید ویلا نوشهر ساحلی یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا مدرن در شمال - کد: 97083
خرید ویلا مدرن در شمال برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 330 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا سنددار در نوشهر نخ شمال - کد: 63748
فروش ویلا سنددار در شمال نوشهر نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 300 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلای شهرکی در نخ شمال - کد: 83852
فروش ویلای دوبلکس شهرکی در محدوده نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 280 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی […]
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در نوشهر نما مدرن - کد: 90750
خرید ویلا در نوشهر نما مدرن برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 200 متر زمین، 240 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا بقیمت در نوشهر چلندر - کد: 75873
خرید ویلا بقیمت در نوشهر چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 245 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا دوبلکس در نوشهر سیسنگان - کد: 59323
فروش ویلا دوبلکس در نوشهر سیسنگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 230 متر زمین، 240 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
کارشناسی شده
ویلا
خرید ویلا شهرکی ارزان در شمال - کد: 92584
خرید ویلا شهرکی ارزان در شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 460 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا مبله در نوشهر بقیمت - کد: 6267
خرید ویلا مبله در شمال نوشهر این ویلای جنگلی در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 240 متر مربع و در زمینی به متراژ 300 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ولای جنگلی دارای 3 اتاق خواب می باشد که 2 اتاق آن مستر می […]
بقیمت
ویلا
قیمت ویلا ارزان در چلک - کد: 93152
قیمت خرید ویلا ارزان در چلک مزیت این ویلا: سند تک برگ فرنیش کامل نگهبانی 24ساعته کل شهرک ساخته شده منطقه خوش نشین و غیر بومی دسترسی آسان به مراکز خرید فاصله تا شهر نوشهر و فرودگاه کمتر از 10دقیقه ویلا جنگلی در چلک نوشهر برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که […]
بقیمت
ویلا
قیمت ویلا های شمال - کد: 97958
قیمت ویلا های شمال برای خرید ویلا چمستان , بررسی قیمت ویلا چمستان یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در چمستان است. ویلا با 300 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا شهرکی در نخ شمال - کد: 88852
خرید و فروش ویلا شهرکی در شمال نخ شمال این ویلای جنگلی در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 250 متر مربع و در زمینی به متراژ 300 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ولای جنگلی دارای 3 اتاق خواب می باشد که 2 اتاق […]
نحوه محاسبه قیمت ویلا در شمال
محاسبه کارشناسی قیمت ویلا در شمال یکی از نکات مهم و پر حاشیه می باشد و جالب اینکه هر شخصی در هر جایگاهی مثلا سازنده, فروشنده, مشاور املاک و حتی خریدار معیار دلخواه خودش را دارد و هر کسی از نظر خودش محاسبه ی دقیقی انجام میدهد و در اصطلاح قیمت کارشناسی خودش را توجیه می کند.
قیمت ویلا در شمال
محاسبه قیمت ویلا بصورت ساده و منطقی و کاملا بدور از جانب داری به روش زیر توسط تیم املاک سیوان انجام میشود. این روش برخلاف آن چیزی هست که تا بحال شنیده اید.
مثال: اگر ۴۰۰ متر زمین با قیمت کارشناسی متری ۲۰ میلیون در نوشهر (لوکیشن متوسط به بالا + مدارک کامل) داشته باشیم و ۳۰۰ متر بنای دوبلکس + استخر + مدرن با متریال متوسط متری ۱۵ میلیون تومان باشد.
از جایگاه | نحوه محاسبه دقیق قیمت ویلا در شمال (به دور از جانبداری) | ضعف این کارشناسی | درصد تایید |
سازنده و اکثر املاکی ها | کارشناسی سازنده:( قیمت زمین+هزینه ساخت) + کل ×30% سود 16/250 میلیارد=30% ساخت×(8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | زمان فروش طولانی √ ضریب نقدشوندگی پایین √ | 50% |
خریدار | کارشناسی خریدار:(قیمت زمین بروز+هزینه ساخت بروز) 12/500 میلیارد = 8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت) | از دست دادن فرصت ها √ صرف زمان و انرژی زیاد √ | 50% |
سیوان | کارشناسی سیوان:(قیمت زمین+هزینه ساخت بروز) + 30% از ساخت 13/850 میلیارد=1/350 سود سازنده + (8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | کوتاه ترین زمان خرید و فروش √ ضریب نقدشوندگی بالا √ | 100% معامله برد برد √ |
معامله دو سر برد با کمک املاک سیوان
این کارشناسی قیمت هم بنفع فروشنده و هم خریدار است. چرا که جانب داری در آن وجود ندارد. ویلا با این کارشناسی در کمترین زمان ممکن فروخته می شود و درصد بازگشت سرمایه نیز منطقی و معقول است. همچنین خریدار هم پول مازاد و غیر متعارف پرداخت نمی کند.
با توضیحات بالا متوجه شدید که تفاوت میلیاردی در کارشناسی قیمت ویلا وجود دارد. اینجاست که یک مشاور املاک منصف حامی منافع شما میشود و از ضرر میلیاردی شما را در امان نگه میدارد.
برای اطلاع بیشتر و آگاهی از نکات مهم خرید ویلا و زمین در نوشهر و شمال حتما مقاله:
12 نکته مهم هنگام خرید ویلا و زمین در شمال را کامل بخوانید.
با آرزوی خریدی آسوده در کنار خانواده بزرگ سیوان
برای مشاوره و آگاهی از اطلاعات قیمت ویلا در نوشهر و سایر شهرهای شمالی می توانید با مشاورین مربوطه تماس حاصل فرمایید.