ویلاهای لوکس در شمال

جستجوی پیشرفته ملک

قیمت ویلا در نوشهر (142)

تماس بگیرید

واقعا بهترین شهر برای سرمایه گذاری در شمال کجاست؟ انتخاب بهترین شهر برای سرمایه گذاری در شمال دغدغه ی بزرگ سرمایه گذاران خرید ویلا یا زمین در شمال است.

کد:
تماس بگیرید

اطلاعات کم خریداران در خصوص خرید ویلا ارزان نوشهر و قیمت واقعی ویلا در نوشهر و شمال, دلیلی برای سوء استفاده خیلی از سایت ها و مشاورین املاک می شود!!

کد:
تماس بگیرید

مواظب کلاهبرداران هنگام خرید ویلا در شمال باشید! این مقاله بر اساس دغدغه های مهم و واقعی مشتریانی که اقدام به خرید ویلا در شمال کردند نوشته شده است!

کد:

ویلا

8,400 میلیارد

ویلا های ارزان قیمت در شمال برای خرید ویلا های ارزان قیمت در شمال, خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 240 […]

270 متر
240 متر
سه
جنگلی

ویلا

14,800 میلیارد

خرید ویلا نوشهر چلندر نما کلاسیک برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 420 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]

کد: 97513
350 متر
420 متر
چهار
جنگلی

ویلا

27 میلیارد

قیمت خرید ویلا استخردار در نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 555 متر زمین، 550 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]

555 متر
550 متر
چهار
جنگلی

ویلا

20 میلیارد

خرید ویلا نما کلاسیک در نوشهر برای خرید ویلا نما کلاسیک در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 510 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین […]

510 متر
400 متر
سه
جنگلی

ویلا

37 میلیارد

جهت خرید ویلا در ریاست جمهوری با این آگهی مواجه شدید: لازم به توضیح ست این ویلای جنگلی در نوشهر ریاست جمهوری با سازه ای مدرن و امروزی در خوش آب و هوا ترین منطقه جنگلی نوشهر ریاست جمهوری با بنای دوبلکس به مساحت 400 متر مربع در زمینی به مساحت 1100 متر مربع با […]

1,100 متر
400 متر
چهار
جنگلی
۱ ۲ ۳ ۵

نحوه محاسبه قیمت ویلا در نوشهر

محاسبه کارشناسی قیمت ویلا در نوشهر یکی از نکات مهم و پر حاشیه می باشد و جالب اینکه هر شخصی در هر جایگاهی مثلا سازنده, فروشنده, مشاور املاک و حتی خریدار معیار دلخواه خودش را دارد و هر کسی از نظر خودش محاسبه ی دقیقی انجام میدهد و در اصطلاح قیمت کارشناسی خودش را توجیه می کند.

قیمت ویلا در نوشهر

محاسبه قیمت ویلا بصورت ساده و منطقی و کاملا بدور از جانب داری به روش زیر توسط تیم املاک سیوان انجام میشود. این روش برخلاف آن چیزی هست که تا بحال شنیده اید.

مثال: اگر ۴۰۰ متر زمین با قیمت کارشناسی متری ۲۰ میلیون در نوشهر (لوکیشن متوسط به بالا + مدارک کامل) داشته باشیم و ۳۰۰ متر بنای دوبلکس + استخر + مدرن با متریال متوسط متری ۱۵ میلیون تومان باشد.

از جایگاهنحوه محاسبه دقیق قیمت ویلا در نوشهر (به دور از جانبداری)ضعف این کارشناسیدرصد تایید
سازنده و

اکثر املاکی ها

کارشناسی سازنده:( قیمت زمین+هزینه ساخت) + کل ×30% سود

16/250 میلیارد=30% ساخت×(8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت )

زمان فروش طولانی
ضریب نقدشوندگی پایین
 50%
خریدار

کارشناسی خریدار:(قیمت زمین بروز+هزینه ساخت بروز)

 12/500 میلیارد = 8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت)

از دست دادن فرصت ها
صرف زمان و انرژی زیاد
50%
سیوان

کارشناسی سیوان:(قیمت زمین+هزینه ساخت بروز) + 30% از ساخت

   13/850 میلیارد=1/350 سود سازنده + (8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت )

کوتاه ترین زمان خرید و فروش
ضریب نقدشوندگی بالا
100%

معامله برد برد √

معامله دو سر برد با کمک املاک سیوان

این کارشناسی قیمت هم بنفع فروشنده و هم خریدار است. چرا که جانب داری در آن وجود ندارد. ویلا با این کارشناسی در کمترین زمان ممکن فروخته می شود و درصد بازگشت سرمایه نیز منطقی و معقول است. همچنین خریدار هم پول مازاد و غیر متعارف پرداخت نمی کند.

با توضیحات بالا متوجه شدید که تفاوت میلیاردی در کارشناسی قیمت ویلا وجود دارد. اینجاست که یک مشاور املاک منصف حامی منافع شما میشود و از ضرر میلیاردی شما را در امان نگه میدارد.

برای اطلاع بیشتر و آگاهی از نکات مهم خرید ویلا و زمین در نوشهر و شمال حتما مقاله:

12 نکته مهم هنگام خرید ویلا و زمین در شمال را کامل بخوانید.

با آرزوی خریدی آسوده در کنار خانواده بزرگ سیوان
برای مشاوره و آگاهی از اطلاعات قیمت ویلا در نوشهر و سایر شهرهای شمالی می توانید با مشاورین مربوطه تماس حاصل فرمایید.

هدف از سامانه تحت وب،ارائه خدمات مشاوره ای خرید و فروش ویلا در شمال،آپارتمان و زمین در شهرهای نوشهر، رویان و سایر شهرهای شمالی می باشد. با این سامانه انلاین خرید و فروش ویلا می توانید به راحتی و در کمترین زمان و هزینه و سریع ترین روش ممکن ملکهای دلخواه خود را با هرتوان مالی و هر سلیقه ای خریداری نمایید.

نوشهر - چلک - روبروی هتل آراز - مجتمع اوپال - املاک سیوان 09190174006 info[at]seeone.net

مقایسه