قیمت ویلا در نوشهر (189)
قیمت ویلا در شمال بسیار متنوع است و به عوامل متعددی بستگی دارد. مناطق مختلف شمال با توجه به امکانات و موقعیت منطقه ای دارای ارزش های مختلف هستند.
مواظب کلاهبرداران هنگام فروش و خرید ویلا در شمال باشید! این مقاله طبق دغدغه های مهم و واقعی مشتریانی که اقدام به فروش و خرید ویلا در شمال کردند نوشته شده است!
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش باغ ویلا بقیمت در خیابان بهرام لتینگان - کد: 89562
فروش باغ ویلا بقیمت در خیابان بهرام لتینگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 130 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا استخردار در امیررود نوشهر - کد: 98024
خرید ویلا استخردار در امیررود نوشهر برای خرید ویلا در امیررود نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
چشم انداز زیبا
بقیمت
ویلا
فروش ویلای نمامدرن شهرکی در نوشهر - کد: 86880
فروش ویلای نمامدرن شهرکی در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا دوبلکس شهرکی در شمال نوشهر - کد: 81755
ویلا دوبلکس شهرکی در محدوده چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
بهترین شهر برای خرید ویلا و سرمایه گذاری در شمال, طی نظرات مشتریان و اولویت, شهرهای نوشهر, رامسر, متل قو, رویان, بابلسر, ایزدشهر, سرخرود, محمودآباد و چمستان است.
اطلاعات کم خریداران در خصوص خرید ویلا ارزان نوشهر و قیمت واقعی ویلا در نوشهر و شمال, دلیلی برای سوء استفاده خیلی از سایت ها و مشاورین املاک می شود!!
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا مدرن در نجارده با چشم انداز ابدی - کد: 88721
خرید ویلا مدرن در نجارده با چشم انداز ابدی سلام دوستان به سیوان خوش آمدید: شاید این سوال خیلی از مشتریان عزیز باشه که بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا کجاست؟ منطقه زیبای نجارده یکی از بهترین مناطق و مشتری پسند شهرستان نوشهر است. در مقاله بالا 10 منطقه برتر نوشهر برای خرید ویلا و […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در نوشهر امیررود با لوکیشن عالی - کد: 73685
خرید ویلا در نوشهر امیررود با لوکیشن عالی برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 180 زیر بنا و حیاطی […]
لوکیشن عالی
ویلا
قیمت ویلا استخردار نخ شمال - کد: 97872
قیمت ویلا استخردار نخ شمال برای خرید ویلا نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 280 متر زمین، 360 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا در نجارده نوشهر - کد: 97854
فروش ویلا در نجارده نوشهر برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر نجارده یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1200 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا استخردار در نوشهر نخ شمال - کد: 84767
خرید ویلا لوکس استخردار در نوشهر نخ شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 400 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
قیمت ویلا نوشهر انارور - کد: 97703
قیمت ویلا نوشهر انارور برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر انارور یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 450 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
بقیمت
ویلا
قیمت ویلا باغ در شمال نجارده - کد: 93874
قیمت ویلا باغ در شمال نجارده برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر نجارده یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1200 متر زمین، 100 زیر بنا و […]
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا مدرن در امیررود نوشهر - کد: 98023
فروش ویلا مدرن در امیررود نوشهر برای خرید ویلا نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 280 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در نخ شمال نوشهر - کد: 97731
خرید ویلا در نخ شمال نوشهر برای خرید ویلا در نخ شمال نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 350 متر زمین، 275 زیر بنا و حیاطی […]
خوش ساخت
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا استخردار لوکس شمال - کد: 95986
خرید ویلا استخردار لوکس شمال نوشهر برای خرید ویلا استخردار لوکس شمال نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلای دوبلکس در نوشهر شمال - کد: 86427
فروش ویلای دوبلکس نوشهر شمال برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 260 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش باغ ویلا لاکچری در نوشهر - کد: 62507
فروش باغ ویلا لوکس در شمال نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 5500 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا در منطقه آویدر نوشهر - کد: 97622
خرید ویلا در منطقه آویدر نوشهر برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 320 متر زمین، 290 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا قسطی در نوشهر بندپی - کد: 87285
خرید ویلا قسطی در نوشهر بندپی برای خرید ویلا نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا باغ در نوشهر لتینگان - کد: 90265
خرید ویلا باغ در نوشهر لتینگان برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 340 متر زمین، 100 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
ویلا
قیمت ویلا مدرن در نوشهر - کد: 89222
قیمت ویلا مدرن در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
لوکیشن عالی
بقیمت
ویلا
خرید ویلا ساحلی در نوشهر املاک سیوان - کد: 57606
خرید ویلا ساحلی در نوشهر املاک سیوان برای خرید ویلا ساحلی در نوشهر همان شهری است که تمام نیاز های شما را برطرف می سازد. فروش ویلا در نوشهر با قیمتی ارزان و استثنایی، این ویلا دقیقا همان ویلایی است که شما می خواهید . خرید یک ویلای ساحلی با کد 57606 دارای 500 متر […]
ویژه
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلای باچشم انداز عالی جنگل نوشهر - کد: 86438
فروش ویلای باچشم انداز عالی جنگل نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 270 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
فروش باغ ویلا نزدیک جنگل در نوشهر - کد: 83166
فروش باغ ویلا نزدیک جنگل در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 370 متر زمین، 130 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
بقیمت
ویلا
ویلا های ارزان قیمت در شمال - کد: 96439
ویلا های ارزان قیمت در شمال برای خرید ویلا های ارزان قیمت در شمال, خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 240 […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا ارزان در چلک - کد: ۹۵۲۴۱
خرید ویلا ارزان در چلک برای خرید ویلا نوشهر , یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 140 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
بقیمت
ویلا
زمین
قیمت ویلا با بنای کلنگی نوشهر امیررود - کد: 90216
قیمت زمین نوشهر امیررود( با بنای کلنگی) خرید زمین جنگلی نوشهر انتخاب شماست. زمینی که شما انتخاب کرده اید جزء مناطق بکر و خوش آب هوای نوشهر در منطقه ای تهرانی نشین است . این زمین دارای دارای اب ، برق و گازاست . قیمت این زمین نوشهر نسبت به گزینه های مشابه خیلی زیر […]
نحوه محاسبه قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه کارشناسی قیمت ویلا در نوشهر یکی از نکات مهم و پر حاشیه می باشد و جالب اینکه هر شخصی در هر جایگاهی مثلا سازنده, فروشنده, مشاور املاک و حتی خریدار معیار دلخواه خودش را دارد و هر کسی از نظر خودش محاسبه ی دقیقی انجام میدهد و در اصطلاح قیمت کارشناسی خودش را توجیه می کند.
قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه قیمت ویلا بصورت ساده و منطقی و کاملا بدور از جانب داری به روش زیر توسط تیم املاک سیوان انجام میشود. این روش برخلاف آن چیزی هست که تا بحال شنیده اید.
مثال: اگر ۴۰۰ متر زمین با قیمت کارشناسی متری ۲۰ میلیون در نوشهر (لوکیشن متوسط به بالا + مدارک کامل) داشته باشیم و ۳۰۰ متر بنای دوبلکس + استخر + مدرن با متریال متوسط متری ۱۵ میلیون تومان باشد.
از جایگاه | نحوه محاسبه دقیق قیمت ویلا در نوشهر (به دور از جانبداری) | ضعف این کارشناسی | درصد تایید |
سازنده و اکثر املاکی ها | کارشناسی سازنده:( قیمت زمین+هزینه ساخت) + کل ×30% سود 16/250 میلیارد=30% ساخت×(8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | زمان فروش طولانی √ ضریب نقدشوندگی پایین √ | 50% |
خریدار | کارشناسی خریدار:(قیمت زمین بروز+هزینه ساخت بروز) 12/500 میلیارد = 8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت) | از دست دادن فرصت ها √ صرف زمان و انرژی زیاد √ | 50% |
سیوان | کارشناسی سیوان:(قیمت زمین+هزینه ساخت بروز) + 30% از ساخت 13/850 میلیارد=1/350 سود سازنده + (8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | کوتاه ترین زمان خرید و فروش √ ضریب نقدشوندگی بالا √ | 100% معامله برد برد √ |
معامله دو سر برد با کمک املاک سیوان
این کارشناسی قیمت هم بنفع فروشنده و هم خریدار است. چرا که جانب داری در آن وجود ندارد. ویلا با این کارشناسی در کمترین زمان ممکن فروخته می شود و درصد بازگشت سرمایه نیز منطقی و معقول است. همچنین خریدار هم پول مازاد و غیر متعارف پرداخت نمی کند.
با توضیحات بالا متوجه شدید که تفاوت میلیاردی در کارشناسی قیمت ویلا وجود دارد. اینجاست که یک مشاور املاک منصف حامی منافع شما میشود و از ضرر میلیاردی شما را در امان نگه میدارد.
برای اطلاع بیشتر و آگاهی از نکات مهم خرید ویلا و زمین در نوشهر و شمال حتما مقاله:
12 نکته مهم هنگام خرید ویلا و زمین در شمال را کامل بخوانید.
با آرزوی خریدی آسوده در کنار خانواده بزرگ سیوان
برای مشاوره و آگاهی از اطلاعات قیمت ویلا در نوشهر و سایر شهرهای شمالی می توانید با مشاورین مربوطه تماس حاصل فرمایید.