قیمت واقعی ویلا در شمال (419)
مواظب کلاهبرداران هنگام فروش و خرید ویلا در شمال باشید! این مقاله طبق دغدغه های مهم و واقعی مشتریانی که اقدام به فروش و خرید ویلا در شمال کردند نوشته شده است!
قیمت ویلا در شمال بسیار متنوع است و به عوامل متعددی بستگی دارد. مناطق مختلف شمال با توجه به امکانات و موقعیت منطقه ای دارای ارزش های مختلف هستند.
ویژه
لوکیشن عالی
قواره اول جنگل
ویلا
سرمایه گذاری کلان
خرید خاص ترین ویلا در شمال ایران - کد: 99103
خرید خاص ترین ویلا در شمال ایران با لوکیشن بی نظیر برای خرید ویلا، رویان یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در رویان است. این ویلا در خاص ترین لوکیشن شمال و در […]
ویژه
لوکیشن عالی
خوش ساخت
ویلا
ویلا لاکچری شهرکی در رویان ارتفاعات نارنج بن - کد: 98414
ویلا لاکچری شهرکی در رویان ارتفاعات نارنج بن برای خرید ویلا ، رویان یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در رویان است. ویلا با 600 متر زمین، 800 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا نزدیک جاهای دیدنی نوشهر - کد: 99184
خرید ویلا نزدیک جاهای دیدنی نوشهر برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 320 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
لوکیشن عالی
خوش ساخت
ویلا
خرید ویلا مدرن در نوشهر ونوش - کد: 99453
خرید ویلا مدرن در نوشهر ونوش برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا یا زمین در شهرک برند نوشهر - کد: 99445
فروش ویلا یا زمین در شهرک برند برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1130 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش ویلا لوکس در شهرک فردوس - کد: ۸۵۹۳۱
ویلا شهرک فردوس رویان جهت خرید ویلا ساحلی در رویان در منطقه خوش آب و هوای شهر رویان واقع شده است. مساحت زمین ویلا 1000 متر مربع و بنای آن 400 متر مربع و دارای چشم انداز جنگل است. این ویلای ساحلی دارای 5 اتاق خواب بوده که در 3 اتاق آن کمد دیواری تعبیه […]
ویژه
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
قیمت ویلا مدرن چلک نوشهر روبه جنگل - کد: 99019
قیمت ویلا مدرن چلک نوشهر برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 600 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
بقیمت
فروش فوری
ویلا
قیمت باغ ویلا در چلندر - کد: 99255
قیمت باغ ویلا در چلندر برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 530 متر زمین، 100 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل […]
ویژه
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا لوکس شمال نوشهر - کد: 98659
ویلا لوکس شمال برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 770 متر زمین، 750 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها و […]
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا لوکس در نوشهر چلندر - کد: 88813
خرید ویلا لاکچری نوشهر چلندر بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا چلندر نوشهر هست, در این منطقه ویلاهای لاکچری زیادی وجود دارد و به خاطر نزدیک بودن به شهر نوشهر و طبیعت زیبایی که دارد مشتریان زیادی به دنبال خرید ویلا در چلندر نوشهر هستند. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های […]
ویژه
بقیمت
قواره اول دریا
ویلا
سرمایه گذاری کلان
خرید ویلا در نوشهر لب دریا - کد: 99455
خرید ویلا در نوشهر لب دریا برای خرید ویلا نوشهر ساحلی یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در نوشهر است. ویلا با 1100 متر زمین، 450 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
فروش فوری
ویلا
باغ ویلا شهرکی بقیمت در نوشهر - کد: 98845
باغ ویلا شهرکی بقیمت در نوشهر برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 440 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
لوکیشن عالی
فروش اقساطی
ویلا
خرید ویلا در دریاچه آویدر - کد: 99237
خرید ویلا در دریاچه آویدر برای خرید ویلا نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 750 متر زمین، 650 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا ساحلی قواره اول دریا در نوشهر مازندران - کد: 99307
خرید ویلا ساحلی قواره اول دریا در نوشهر برای خرید ویلا نوشهر ساحلی یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 350 زیر بنا و حیاطی […]
شما با بررسی اشتباهات رایج هنگام خرید ویلا در شمال, سرمایه خودتان را بیمه می کنید. املاک سیوان کمک می کند تا بهترین خرید ویلا در شمال را بدون اشتباه انجام دهید.
ویژه
بقیمت
خوش ساخت
ویلا
خرید ملک در نوشهر استخردار بقیمت - کد: 90621
خرید ملک در نوشهر استخردار برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 280 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید و فروش ویلا باغ در نوشهر - کد: 99157
خرید و فروش ویلا باغ در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 800 متر زمین، 180 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
لوکیشن عالی
فروش اقساطی
ویلا
خرید ویلا شهرکی دوبلکس در رویان - کد: 99309
خرید ویلا شهرکی دوبلکس در رویان برای خرید ویلا ، رویان یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در رویان است. ویلا با 420 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا در ریاست جمهوری نوشهر - کد: 55608
فروش ویلا در ریاست جمهوری نوشهر این ویلای جنگلی در نوشهر با بنای دوبلکس به مساحت 400 متر مربع و در زمینی به متراژ 500 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا دوبلکس می باشد. این ولای جنگلی دارای 4 اتاق خواب می باشد که ۳ اتاق آن مستر می […]
ویژه
جاده به ساحل
بقیمت
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش ویلا لاکچری ساحلی در نوشهر - کد: 67417
فروش ویلا لاکچری ساحلی در نوشهر فروش ویلا لاکچری ساحلی در نوشهر یکی از بهترین و لوکس ترین ویلای جاده به ساحل از نوشهر تا رویان است. قیمت این ویلا با توجه به قیمت زمین منطقه خیلی مناسب است. امیررود کجاست؟ امیررود در دو کیلومتری نوشهر به رویان واقع شده و به عبارتی به شهر […]
ویژه
خوش ساخت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا لوکس در نوشهر چلک - کد: ۷۲۶۴۲
خرید ویلا لوکس در شهرک برند نوشهر چلک برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نو شهر است. ویلا با 500 متر زمین، 280 زیر بنا و […]
ویژه
فروش فوری
بقیمت
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش ویلا لوکس در شهرک خانه دریا - کد: 62740
فروش ویلا لوکس ساحلی در شمال شهرک زیبای خانه دریا برای خرید ویلا ، سرخرود یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا ساحلی در سرخرود است. ویلا با 750 متر زمین، 450 زیر بنا […]
ویژه
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا لوکس در شهرک برند نوشهر - کد: ۹۱۰۳۸
چلندر کجاست؟ ریسک سرمایه گذاری در آن چقدر است؟ چلـندر یکی از روستاهای خوش نام شهر نوشهر می باشد که هرساله تعداد زیادی سرمایه گذار جهت خرید ویلا یا زمین به این محله مراجعه می کنند و بخاطر مردمان مهاجر پذیر و امنیت بالایی که دارد خیال هر سرمایه گذاری را راحت میکند. همه ی […]
ویژه
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا لاکچری در نوشهر نخ شمال - کد: 99347
فروش ویلا لاکچری در نوشهر نخ شمال برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1100 متر زمین، 530 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش فوری ویلا شهرکی بقیمت در نوشهر - کد: 98831
فروش فوری ویلا شهرکی بقیمت در نوشهر برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 180 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
بقیمت
فروش اقساطی
ویلا
خرید ویلا نمای مدرن دوبلکس در انارور - کد: 99451
خرید ویلا نمای مدرن دوبلکس در انارور برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
فروش فوری
ویلا
فروش فوری باغ ویلا فلت در چلندر - کد: 99264
فروش فوری باغ ویلا فلت در چلندر برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 330 متر زمین، 100 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید و فروش باغ ویلا مبله در شمال نوشهر - کد: 56065
خرید و فروش باغ ویلا مبله در شمال نوشهر جهت خرید و فروش باغ ویلا در نوشهر با بنای نیم دوبلکس به مساحت 200 متر مربع و در زمینی به متراژ 1050 متر در منطقه خوش آب و هوا قرار دارد. بنای این ویلا نیم دوبلکس می باشد. این ولای جنگلی دارای 2 اتاق خواب […]
نحوه محاسبه قیمت واقعی ویلا در شمال
محاسبه کارشناسی قیمت واقعی ویلا در شمال یکی از نکات مهم و پر حاشیه می باشد و جالب اینکه هر شخصی در هر جایگاهی مثلا سازنده, فروشنده, مشاور املاک و حتی خریدار معیار دلخواه خودش را دارد و هر کسی از نظر خودش محاسبه ی دقیقی انجام میدهد و در اصطلاح قیمت کارشناسی خودش را توجیه می کند.
هشدار!! از این نوع آگهی ها وحشت کنید! آگهی بدون قیمت یا با مبلغ پیش پرداخت! |
قیمت واقعی ویلا در شمال
محاسبه قیمت واقعی ویلا بصورت ساده و منطقی و کاملا بدور از جانبداری به روش زیر توسط تیم املاک سیوان انجام میشود. این روش بر خلاف آن چیزی است که تا بحال شنیده اید.
مثال: اگر ۴۰۰ متر زمین با قیمت کارشناسی متری ۲۰ میلیون در نوشهر (لوکیشن متوسط به بالا + مدارک کامل) داشته باشیم و ۳۰۰ متر بنای دوبلکس + استخر + مدرن با متریال متوسط متری ۱۵ میلیون تومان باشد.
از جایگاه | نحوه محاسبه قیمت واقعی ویلا در شمال (به دور از جانبداری) | ضعف این کارشناسی | درصد تایید |
سازنده و اکثر املاکی ها | کارشناسی سازنده:( قیمت زمین+هزینه ساخت) + کل ×30% سود 16/250 میلیارد=30% ساخت×(8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت ) | زمان فروش طولانی √ ضریب نقدشوندگی پایین √ | 50% |
خریدار | کارشناسی خریدار:(قیمت زمین بروز+هزینه ساخت بروز) 12/500 میلیارد = 8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت) | از دست دادن فرصت ها √ صرف زمان و انرژی زیاد √ | 50% |
سیوان | کارشناسی سیوان:(قیمت زمین+هزینه ساخت بروز) + 30% از ساخت 13/850 میلیارد=1/350 سود سازنده + (8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت ) | کوتاه ترین زمان خرید و فروش √ ضریب نقدشوندگی بالا √ | 100% معامله برد برد √ |
معامله دو سر برد با کمک املاک سیوان
این کارشناسی قیمت هم ب نفع فروشنده و هم خریدار است. چرا که جانبداری در آن وجود ندارد. ویلا با این کارشناسی در کمترین زمان ممکن فروخته می شود و درصد بازگشت سرمایه نیز منطقی و معقول است. همچنین خریدار هم پول مازاد و غیر متعارف پرداخت نمی کند.
با توضیحات بالا متوجه شدید که تفاوت میلیاردی در کارشناسی قیمت واقعی ویلا وجود دارد. اینجاست که یک مشاور املاک منصف حامی منافع شما میشود و از ضرر میلیاردی شما را در امان نگه میدارد.
برای اطلاع بیشتر و آگاهی از نکات مهم خرید ویلا و زمین در نوشهر و شمال حتما مقاله:
توصیه مدیر سیوان به مشتریان عزیز خرید ویلا، زمین و آپارتمان در شمال
احتمالا زیاد شنیده اید که دوستان و آشنایانتان اقدام به خرید ویلا یا زمین در شمال نموده اند و متاسفانه سرمایه خودشان را از دست دادند! پس لطفا قبل از اقدام به خرید ویلا و زمین در شمال, حتما برای جلوگیری از کلاهبرداری خرید ملک در شمال (با تضمین 100%), مقاله دوازده نکته مهم خرید ویلا در شمال را بخوانید.
با آرزوی خریدی آسوده در کنار خانواده بزرگ سیوان
لطفا در صورت داشتن سوال و همچنین برای معرفی فایل های زیر قیمت ویلا و زمین در شمال به شما عزیزان, با مشاورین سیوان تماس بگیرید.
املاک سیوان برای بهترین انتخاب