قیمت ویلا در نوشهر (251)
قیمت ویلا در شمال بسیار متنوع است و به عوامل متعددی بستگی دارد. مناطق مختلف شمال با توجه به امکانات و موقعیت منطقه ای دارای ارزش های مختلف هستند.
مواظب کلاهبرداران هنگام فروش و خرید ویلا در شمال باشید! این مقاله طبق دغدغه های مهم و واقعی مشتریانی که اقدام به فروش و خرید ویلا در شمال کردند نوشته شده است!
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا مدرن زیر قیمت در چلندر - کد: 98025
فروش ویلا مدرن زیر قیمت در چلندر برای خرید ویلا در چلندر نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 750 متر زمین، 750 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
بهترین شهر برای خرید ویلا و سرمایه گذاری در شمال, طی نظرات مشتریان و اولویت, شهرهای نوشهر, رامسر, متل قو, رویان, بابلسر, ایزدشهر, سرخرود, محمودآباد و چمستان است.
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش باغ ویلا بقیمت در خیابان بهرام لتینگان - کد: 89562
فروش باغ ویلا بقیمت در خیابان بهرام لتینگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 130 زیر بنا و حیاطی […]
اطلاعات کم خریداران در خصوص خرید ویلا ارزان نوشهر و قیمت واقعی ویلا در نوشهر و شمال, دلیلی برای سوء استفاده خیلی از سایت ها و مشاورین املاک می شود!!
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا در خیرود نوشهر قواره اول جنگل - کد: 98183
خرید ویلا در خیرود نوشهر برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 410 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا استخردار در امیررود نوشهر - کد: 98024
خرید ویلا استخردار در امیررود نوشهر برای خرید ویلا در امیررود نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 300 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلای نمامدرن شهرکی در نوشهر - کد: ۸۶۸۸۰
فروش ویلای نمامدرن شهرکی در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 230 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا در چلک نوشهر - کد: 98155
خرید ویلا در چلک نوشهر برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 280 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا نما مدرن استخردار در نوشهر - کد: 85513
فروش ویلا نما مدرن استخردار در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 500 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا دوبلکس شهرکی در شمال نوشهر - کد: 81755
ویلا دوبلکس شهرکی در محدوده چلندر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 270 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا فوری پول لازم در سیسنگان - کد: ۸۵۶۷۶
فروش ویلا فوری پول لازم در سیسنگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر که به صورت فروش فوری است. برای دیدن ویلا فروش فوری میتوانید […]
ویژه
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا باغ بقیمت استخردار در نوشهر - کد: 83849
خرید ویلا باغ بقیمت استخردار در نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 360 متر زمین، 250 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
کارشناسی شده
ویلا
خرید ویلا مدرن بقیمت در سیسنگان - کد: ۹۳۸۶۰
خرید ویلا مدرن بقیمت در سیسنگان برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 360 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
جاده به ساحل
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش ویلا لاکچری ساحلی در نوشهر - کد: 67417
فروش ویلا لاکچری ساحلی در نوشهر امیررود کجاست؟ امیررود در دو کیلومتری نوشهر به رویان واقع شده و به عبارتی به شهر نوشهر چسبیده هست. لوکیشن خاص این منطقه باعث شده سرمایه گذاری در آن سود آور باشد. برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به […]
ویژه
خوش ساخت
لوکیشن عالی
ویلا
ویلای فول فرنیش در شهرک برند چلک - کد: 87152
ویلای فول فرنیش در شهرک برند چلک شهرک برند ۹۰ پلاکه ، ۸۰٪ شهرک ساخته شده برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است در چلـک […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا نوشهر ارزان قیمت - کد: 89001
خرید ویلا نوشهر ارزان برای خرید ویلا در نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 330 متر زمین، 310 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها […]
لوکیشن عالی
چشم انداز زیبا
ویلا
خرید ویلا باغ نوشهر چلک - کد: 98171
خرید ویلا باغ نوشهر چلک برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 330 متر زمین، 150 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
سرمایه گذاری کلان
فروش باغ ویلا لاکچری در نوشهر - کد: 62507
فروش باغ ویلا لوکس در شمال نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 5500 متر زمین، 500 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا مدرن در نوشهر چلک - کد: 83889
فروش ویلا مدرن استخردار در نوشهر چلک برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 800متر زمین، 600 زیر بنا و حیاطی تزیین شده […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا مدرن در نجارده با چشم انداز ابدی - کد: 88721
خرید ویلا مدرن در نجارده با چشم انداز ابدی سلام دوستان به سیوان خوش آمدید: شاید این سوال خیلی از مشتریان عزیز باشه که بهترین منطقه نوشهر برای خرید ویلا کجاست؟ منطقه زیبای نجارده یکی از بهترین مناطق و مشتری پسند شهرستان نوشهر است. در مقاله بالا 10 منطقه برتر نوشهر برای خرید ویلا و […]
ویژه
بقیمت
ویلا
خرید ویلا در نوشهر امیررود با لوکیشن عالی - کد: 73685
خرید ویلا در نوشهر امیررود با لوکیشن عالی برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 250 متر زمین، 180 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
خرید ویلا لوکس مبله در نوشهر چلک - کد: 67472
خرید ویلا لوکس مبله در شمال نوشهر برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 400 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
لوکیشن عالی
ویلا
قیمت ویلا استخردار نخ شمال - کد: 97872
قیمت ویلا استخردار نخ شمال برای خرید ویلا نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 280 متر زمین، 360 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با گل ها […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
ویلا ارزان فروشی در نوشهر - کد: 92359
ویلا ارزان فروشی در نوشهر برای خرید ویلا در امیررود نوشهر, یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 180 زیر بنا و حیاطی تزیین شده با […]
ویژه
بقیمت
چشم انداز زیبا
ویلا
فروش ویلا با ویو عالی در نوشهر بندپی - کد: 64162
فروش ویلا با ویو عالی در نوشهر بندپی برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 380 متر زمین، 220 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
ویلا
فروش ویلا نوساز بقیمت در نوشهر سیسنگان - کد: 83191
فروش ویلا نوساز بقیمت در نوشهر سیسنگان برای خرید ویلا ، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 300 متر زمین، 270 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
ویژه
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا در نجارده نوشهر - کد: 97854
فروش ویلا در نجارده نوشهر برای خرید ویلا نوشهر, بررسی قیمت ویلا نوشهر نجارده یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است. ویلا با 1200 متر زمین، 200 زیر بنا و حیاطی […]
ویژه
بقیمت
لوکیشن عالی
ویلا
فروش ویلا با لوکیشن عالی در شمال نوشهر - کد: 64427
فروش ویلا با لوکیشن عالی در شمال نوشهر برای خرید ویلا، نوشهر یکی از بهترین شهرهایی است که می توانید در آن در اقدام به خرید ویلا نمایید. ملکی که شما انتخاب کردید یکی از بهترین گزینه های خرید ویلا جنگلی در نوشهر است ویلا با 400 متر زمین، 400 زیر بنا و حیاطی تزیین […]
نحوه محاسبه قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه کارشناسی قیمت ویلا در نوشهر یکی از نکات مهم و پر حاشیه می باشد و جالب اینکه هر شخصی در هر جایگاهی مثلا سازنده, فروشنده, مشاور املاک و حتی خریدار معیار دلخواه خودش را دارد و هر کسی از نظر خودش محاسبه ی دقیقی انجام میدهد و در اصطلاح قیمت کارشناسی خودش را توجیه می کند.
قیمت ویلا در نوشهر
محاسبه قیمت ویلا بصورت ساده و منطقی و کاملا بدور از جانب داری به روش زیر توسط تیم املاک سیوان انجام میشود. این روش برخلاف آن چیزی هست که تا بحال شنیده اید.
مثال: اگر ۴۰۰ متر زمین با قیمت کارشناسی متری ۲۰ میلیون در نوشهر (لوکیشن متوسط به بالا + مدارک کامل) داشته باشیم و ۳۰۰ متر بنای دوبلکس + استخر + مدرن با متریال متوسط متری ۱۵ میلیون تومان باشد.
از جایگاه | نحوه محاسبه دقیق قیمت ویلا در نوشهر (به دور از جانبداری) | ضعف این کارشناسی | درصد تایید |
سازنده و اکثر املاکی ها | کارشناسی سازنده:( قیمت زمین+هزینه ساخت) + کل ×30% سود 16/250 میلیارد=30% ساخت×(8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | زمان فروش طولانی √ ضریب نقدشوندگی پایین √ | 50% |
خریدار | کارشناسی خریدار:(قیمت زمین بروز+هزینه ساخت بروز) 12/500 میلیارد = 8 میلیارد زمین+4/500 میلیارد ساخت) | از دست دادن فرصت ها √ صرف زمان و انرژی زیاد √ | 50% |
سیوان | کارشناسی سیوان:(قیمت زمین+هزینه ساخت بروز) + 30% از ساخت 13/850 میلیارد=1/350 سود سازنده + (8 میلیارد زمین+4/500 میلیاردساخت ) | کوتاه ترین زمان خرید و فروش √ ضریب نقدشوندگی بالا √ | 100% معامله برد برد √ |
معامله دو سر برد با کمک املاک سیوان
این کارشناسی قیمت هم بنفع فروشنده و هم خریدار است. چرا که جانب داری در آن وجود ندارد. ویلا با این کارشناسی در کمترین زمان ممکن فروخته می شود و درصد بازگشت سرمایه نیز منطقی و معقول است. همچنین خریدار هم پول مازاد و غیر متعارف پرداخت نمی کند.
با توضیحات بالا متوجه شدید که تفاوت میلیاردی در کارشناسی قیمت ویلا وجود دارد. اینجاست که یک مشاور املاک منصف حامی منافع شما میشود و از ضرر میلیاردی شما را در امان نگه میدارد.
برای اطلاع بیشتر و آگاهی از نکات مهم خرید ویلا و زمین در نوشهر و شمال حتما مقاله:
12 نکته مهم هنگام خرید ویلا و زمین در شمال را کامل بخوانید.
با آرزوی خریدی آسوده در کنار خانواده بزرگ سیوان
برای مشاوره و آگاهی از اطلاعات قیمت ویلا در نوشهر و سایر شهرهای شمالی می توانید با مشاورین مربوطه تماس حاصل فرمایید.